Retour aux propriétés

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Avec vidéo

1/65

65 photos

1/65

Visite virtuelle

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Avec vidéo

Maison de plain-pied · Saint-Sauveur

2556 Ch. Jean-Adam, Saint-Sauveur

ULS : 22591572

489 000 $

Versements hypothécaires estimés

Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qu'on ressent. Au 2556, chemin Jean-Adam, ce sont les plafonds cathédrale en pin noueux, le foyer de pierre des champs, la terrasse perchée dans les arbres et un terrain boisé de 38 811 pi² à cinq minutes du village de Saint-Sauveur. Et puis il y a ce que les photos ne montrent pas : près de 20 ans de soins par les mêmes propriétaires, un drain de fondation, une toiture, une terrasse et une installation septique refaits. Le reste est dans l'addenda. Une visite vaut mille photos!

8 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 96,20 m²

Addenda

Bienvenue au 2556, chemin Jean-Adam, à Saint-Sauveur. Maison de plain-pied avec rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles de bain, abri d'auto attaché et garage détaché isolé et chauffé de 18 x 20 pi, le tout sur un terrain boisé de 3 606 m² (38 811 pi²). Une propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 20 ans. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, dont les plus récents : drain de fondation sur trois côtés (2018), réfection complète de la toiture (2021), nouvelle terrasse sur pieux (2025) et installation septique neuve (octobre 2025). Une liste exhaustive des rénovations, avec les factures, est disponible. L'entrée se fait par le rez-de-jardin et s'ouvre sur une salle familiale avec poêle à bois habillé de pierre. À ce niveau, deux chambres, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, les plafonds cathédrale en pin noueux donnent tout leur caractère au salon et à la salle à manger, réchauffés par un foyer de pierre des champs. La salle à manger s'ouvre sur la nouvelle terrasse de 2025, perchée au-dessus de l'abri d'auto et qui se prolonge le long de la façade. On y mange, on y reçoit, on y prend le café du matin, entouré d'arbres. La cuisine, avec ses armoires de bois et son comptoir-lunch, offre beaucoup de surface de travail et de rangement. La chambre des maîtres et une salle de bain complète, avec espace laveuse-sécheuse, complètent cet étage. Planchers de frêne, deux foyers, pin noueux, cèdre : le charme du chalet suisse, avec les systèmes refaits. Ici, on skie le matin, on dîne au village le midi et on soupe sur la terrasse le soir. Saint-Sauveur et l'autoroute 15 à quelques minutes, Morin-Heights et ses sentiers tout près, Montréal à environ une heure. Une visite vaut mille photos. Planifiez la vôtre dès maintenant.

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 13' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	20' 7" X 12'	Bois	Rez-de-jardin
RANGEMENT	2' 3" X 8'	n/a	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	4' 3" X 8' 6"	n/a	Rez-de-jardin
AUTRE	4' 8" X 3' 5"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	7' 2" X 5'	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	6' 9" X 3' 8"	n/a	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 9" X 10' 3"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALON	12' 6" X 14' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 1" X 12' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 7" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 1" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 9" X 12' 6"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1978
Dimension: 8,66 m X 11,11 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Clin de cèdre
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 605,60 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Au garage (1)
Topographie: En pente
Zonage: Commercial, Industriel, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires et habillages de fenêtres, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale avec ses accessoires, bûches écologiques, récupérateur d'eau de pluie et système d'alarme.
Exclusions: Lave-vaisselle (non fonctionnel).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 282 600 $
Terrain: 2026, 128 100 $
Municipale: 2026, 410 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 261 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 202 $ / année

Équipe de vente

Nicholas Di Lalla

Saint-Sauveur

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Saint-Sauveur

Équipe de vente

Nicholas Di Lalla

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées