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Sur le marché

Maison de plain-pied · La Conception

90 Rue du Mont-Sanford, La Conception

ULS : 22679186

1 199 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Située au coeur du prestigieux domaine Bel-Air, cette propriété d'exception séduit par sa luminosité, sa superficie impressionnante et son atmosphère intime. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle offre un espace de vie élégant et raffiné. Profitez d'un espace bien-être avec sauna et spa, d'un foyer extérieur idéal pour recevoir et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Entourée de nature et offrant une grande intimité, elle présente également un excellent potentiel de revenu locatif. Possibilité d'acheter les actions de la compagnie détenant l'immeuble.

19 pièces
3 salles de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 223,24 m²

Addenda

Bienvenue au 90 rue du Mont-Sanford ! - Excellent potentiel de revenu locatif d'environ 100 000$ annuellement - Au coeur de la nature - À quelques minutes du village de Mont-Tremblant - Moderne - Spacieux - Épuré - Plafond majestueux - Entièrement meublé - Sauna - Spa - Charge pour voiture électrique - Foyer extérieur avec vue sur la nature

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 2" X 7' 11"	Béton	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	12' 3" X 7'	Béton	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 7" X 10' 5"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 5" X 9' 4"	Béton	Rez-de-chaussée
SALON	20' 11" X 15' 5"	Béton	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 2" X 12' 2"	Béton	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	10' 8" X 4'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 7" X 7' 10"	Béton	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 12' 2"	Béton	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 3" X 10' 1"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 8" X 5' 4"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	21' 5" X 20' 8"	Béton	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 12'	Béton	Rez-de-jardin
RANGEMENT	9' 4" X 5' 8"	Béton	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 11' 11"	Béton	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	13' 5" X 11' 8"	Béton	Rez-de-jardin
AUTRE	5' 3" X 3' 1"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	5' 3" X 3' 1"	Béton	Rez-de-jardin
AUTRE	10' 1" X 8' 2"	n/a	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2023
Dimension: 14,31 m X 11,57 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 578,29 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Au garage (1)
Topographie: En pente
Zonage: Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Meublé, Sauna, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles, électroménagers, télévision, spa, mobilier de chambres, matelas, literie, accessoires de cuisine, décoration et tout autres tel que vue sur les photos.
Exclusions: Effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 914 300 $
Terrain: 2026, 292 600 $
Municipale: 2026, 1 206 900 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 2 004 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 800 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 536 $ / année

Équipe de vente

Marie-Soleil Massicotte-Plante

La Conception

Stephane Desormeaux

La Conception

Andrée-Ann Sirard-Brunet

La Conception

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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