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Maison de plain-pied · Piedmont

1217 Ch. du Millepertuis, Piedmont

ULS : 22750660

2 649 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige, où luxe et raffinement se rencontrent. Nichée dans le cadre idyllique du Havre des falaises, cette propriété exceptionnelle offre des finitions haut de gamme, des espaces de vie lumineux et une architecture grandiose. La cuisine de style farmhouse, les vastes chambres, la suite des maîtres avec sa salle de bain privée et le salon majestueux avec foyer créent un confort absolu. À l'extérieur, une piscine creusée adossée à la sapinière complètent ce havre de paix. Un véritable bijou immobilier, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'excellence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

12 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 302,40 m²

Addendum

Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 3 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.25). - Garage triple. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 400 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Pièces

CUISINE	11' 8" X 20'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	20' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	20' X 18'	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	9' 1" X 5' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	5' 2" X 7'	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	7' 5" X 10' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 15' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 8" X 16'	Céramique	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	13' X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 10" X 4' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 1" X 12'	Béton	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 7" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11' 6"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	13' X 13'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	14' 1" X 11' 8"	Céramique	Étage
ATELIER	13' 11" X 7' 6"	Béton	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	12' 10" X 12' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	12' 10" X 12' 2"	Parqueterie	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' X 7'	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	40' X 30'	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2024
Dimension: 108,2 m X 78,8 m
Armoires: Mélamine, Polyester
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 925,39 m²
Allée: Asphalte
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (3)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, cellier, frigo, lave-vaisselle, rideaux, stores, balayeuse centrale (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage, cabinets au garage, chauffe-eau piscine et accessoires.

Courtiers vendeur

Guillaume Soulières

Piedmont

Mélissa Dagenais

Piedmont

Noémie Tremblay

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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