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Appartement / Condo · Mont-Tremblant

2396 Rue Labelle, Mont-Tremblant

ULS : 22793822

234 900 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Lac Ouimet | Le Grand Lodge | Spacieuse unité de 743 pc. Accueille confortablement 6 personnes. Grand balcon double, foyer au gaz, lit king et surtout de magnifiques vues du lac et des montagnes. Profitez de la plage l'été, de la proximité au ski, sentiers de vélo de montagne, vélo de route, casier propriétaire. Piscine intérieure, spa, gym, sauna. 36 jours d'utilisation par an pour venir profiter de vos vacances dans votre pied-à-terre à Tremblant, mais sans aucun tracas d'entretien. Avantages propriétaires. Taxes (TPS/TVQ) différées. Le condo est dans un programme de location avec l'hotel, les locations doivent être gerées par l'hotel.

6 pièces
2 salle de bain
1 chambres
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Ascenseur
Superficie disponible : 69,00 m²

Addendum

Proximité au Domaine St-Bernard et tous les bons restaurants et activité que Mont-Tremblant a à offrir. Le Grand Lodge dispose également de son propre restaurant Borivage reconnu pour son excellent menu et sa magnifique terrasse en été avec vue sur l'eau. Déjeuner sur place. Espace lounge/bar. Navette municipale gratuite dispose d'un arrêt directement devant l'hotel et l'hotel offre son propre service de navette privé lors des hautes saisons pour la station de ski. Droit de premier refus en faveur de LGL Resort Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts. *À noter que les taxes n'ont pas été ajoutés sur les frais de condo.

Pièces

SALON	22' 5" X 12'	Tapis	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 6" X 6' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 12' 9"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 6" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 7" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1998
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Terrain et extérieur

Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (1)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Villégiature

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Cour, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meublé et équipé selon le programme de location de l'hôtel
Exclusions: Effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 167 400 $
Terrain: 2025, 1 $
Municipale: 2025, 167 401 $

Dépenses

Frais de copropriété: 12 874 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 119 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 815 $ / année

Courtiers vendeur

Emy Boon

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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