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Ferme · Mont-Laurier

3468-3816 Route Eugène-Trinquier, Mont-Laurier

ULS : 22829455

4 300 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Très belle opportunité d'affaire - Une ferme avec une grande terre de plus---- 1 082 acres ---- + 2 maisons et 22 acres sur bord de la rivière navigable pour les amateurs de la pêche et la chasse. Immense Partie de la terre Bordée par la rivière navigable de la Lièvre, Située a 8 KM de Mont-Laurier. Il s'agit : 1 084 acres de terrain total 560 acres de terres arables cultivables + 2 maisons + Possibilités de chasse (dindon, chevreuil), Structures : Etables, 2 Maisons Principale et secondaire louée + Garage + 16 000 érables. Pour plus d'informations veuillez contacter le courtier inscripteur.

13 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Bord de l'eau
Superficie disponible : 232,26 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	10' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 12'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' X 6'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 10'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' X 10'	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	20' X 12'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	13' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	36' X 30'	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1983
Dimension: 36 m X 30 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 378 698,65 m²
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (2)
Zonage: Agricole

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2023, 969 900 $
Terrain: 2023, 1 437 800 $
Municipale: 2023, 2 407 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 801 $ / année
Taxes municipales: 2026, 7 352 $ / année

Courtiers vendeur

Ben Bouida

Mont-Laurier

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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