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Fermette · Sainte-Lucie-des-Laurentides

2120Z Ch. du Golf, Sainte-Lucie-des-Laurentides

ULS : 9122633

675 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique domaine privé de plus de 5,5 acres, niché au coeur de la nature de Sainte-Lucie-des-Laurentides. Cette chaleureuse propriété de plain-pied offre de vastes espaces de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un grand bureau à domicile pouvant aussi servir de salle familiale, un garage attaché ainsi qu'une écurie comprenant deux grands boxes. Avec ses allures de fermette, cette propriété unique vous procure une impression de tranquillité absolue, tout en étant située à seulement 10 minutes des services et de l'autoroute. Un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent. Une visite s'impose!

12 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 152,20 m²

Addendum

EXTÉRIEUR Bienvenue au 2120 chemin du Golf à Sainte-Lucie-des-Laurentides, au coeur d'un domaine privé d'exception. Un long chemin d'accès vous conduit vers une propriété entièrement intime, bordée par un charmant ruisseau. Dès l'arrivée, le paysage saisissant donne le ton : terrain vallonneux, maison adossée à la montagne et impression immédiate de quiétude absolue. L'environnement se distingue par sa nature omniprésente et son intimité totale. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et votre mode de vie. Les installations équestres comprennent une écurie munie de deux grands boxes. La municipalité autorise la garde de deux chevaux sur la propriété. Un espace permet également l'aménagement d'un pâturage de bonnes dimensions, et un rond de longe peut être ajouté pour l'entraînement, un atout certain pour les passionnés d'équitation. La maison est entourée d'une superbe galerie couverte, qui en fait presque entièrement le tour, créant un espace extérieur remarquable parfaitement intégré au décor naturel. Parmi les autres atouts, une grande terrasse orientée de façon optimale permet de profiter pleinement du soleil et de recevoir aisément. Une remise de belle dimension vient compléter les espaces utilitaires. L'installation électrique prévue pour une génératrice représente un avantage appréciable, assurant confort et tranquillité d'esprit en cas de panne. INTÉRIEUR L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et lumineuse, où confort et fonctionnalité s'harmonisent naturellement. Le hall d'entrée, spacieux et bien aménagé, offre un rangement généreux et introduit une maison soigneusement entretenue. L'aire de vie principale se compose d'un espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine se démarque par ses armoires en bois et son îlot central convivial. La salle à manger profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que le salon crée une atmosphère accueillante grâce au poêle à bois. L'étage principal comprend deux chambres de bonnes dimensions avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète dotée des installations pour laveuse et sécheuse. SOUS-SOL Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires de belle dimension, accompagnées d'une salle de bain. La douche est aménagée dans une pièce adjacente, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Une vaste pièce additionnelle avec entrée indépendante vient bonifier l'ensemble. Polyvalente, elle peut servir de salle familiale, bureau ou espace de loisirs selon les besoins. Des vérifications auprès de la municipalité seront effectuées afin de confirmer la conformité des installations septiques et le nombre de chambres autorisées.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3,45 m X 3,1 m	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	4,72 m X 4,75 m	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	3,86 m X 4,1 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	2,24 m X 4,17 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	3,96 m X 3,28 m	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	3,99 m X 4,6 m	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	3,78 m X 3,43 m	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	3,51 m X 3,66 m	Bois	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	3,48 m X 3,53 m	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	2,3 m X 1,75 m	Bois	Sous-sol
AUTRE	2,9 m X 1,14 m	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	3,23 m X 5,31 m	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Dimension: 14,63 m X 9,14 m
Armoires: Bois
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 22 646,48 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Deux table à pic-nic.
Exclusions: Tous les meubles et effets personnels, lustre au dessus de l'ilot de la cuisine, lustre de la salle de bain, lave-vaisselle, tous les appareils électroménagers, clôtures du roundpen, compresseur, génératrice.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 468 300 $
Terrain: 2026, 18 500 $
Municipale: 2026, 486 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 347 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 669 $ / année

Courtiers vendeur

Karine Préfontaine

Sainte-Lucie-des-Laurentides

Julien O'Keefe

Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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