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Maison à étages · Saint-Jérôme

1354 Rue Custine, Saint-Jérôme

ULS : 23067909

579 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette élégante maison de ville située dans le prestigieux quartier Montmartre à Saint-Jérôme. Certifiée Novoclimat. Elle est adossée à un boisé donc, aucun voisin à l'arrière. On retrouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne pourvue de comptoirs de quartz, ilot central, un pratique garde-manger et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec chacune sa propre penderie, une salle de bains moderne et un coin lessive. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale et un garage impeccable. Voir addenda pour informations complémentaires.

11 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 117,80 m²

Addendum

Cet addenda met en valeur une élégante maison de ville certifiée et homologuée Novoclimat à Saint-Jérôme, dans le prestigieux quartier Montmartre. Caractéristiques clés de la propriété : * Emplacement : Adossée à un boisé, sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. À proximité des sentiers du Lac Jérôme, de l'aréna, des écoles et d'une myriade de services. Rue peu passante. * Rez-de-chaussée : Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz naturel. Élégante cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, vaste garde-manger walk-in. Pratique salle d'eau. * Étage : Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux pourvues de sa propre penderie. Salle de bains moderne avec grande douche indépendante. Coin lessive. * Sous-sol : Salle familiale polyvalente pouvant être convertie en bureau, salle de jeux, cinéma maison ou chambre supplémentaire. Garage impeccable muni d'un ouvre porte électrique, préparation pour future borne de recharge pour auto électrique ainsi que préparation pour le dispositif d'évacuation du Radon. * Terrain : Cour arrière aménagée avec spa inclus dans la vente. Grand balcon avec gazebo. * Extras : Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, thermopompe murale de 18 000 BTU, foyer au gaz Napoléon GX36, balayeuse centrale, cuve complète au garage, ligne d'eau pour le réfrigérateur, panneau de vitre pour la douche de la salle de bains, toilette allongée flowsize double-chasse dans la salle de bains et la salle d'eau, robinet de douche rail & pluie. Demandez une visite sans tarder !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 6" X 5' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 4" X 14' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 4" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 8" X 11' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	4' X 4' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 4' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 10" X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 11'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 7'	Céramique	Étage
AUTRE	3' X 7'	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	15' 5" X 13' 6"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2020
Dimension: 11,94 m X 5,18 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 155,40 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Autre, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, microondes avec hotte intégrée, habillement des fenêtres, luminaires, spa.
Exclusions: Meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 422 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 756 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 839 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 247 $ / année

Courtiers vendeur

Marcel Anctil

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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