Retours aux propriétés

Sur le marché

1/58

58 photos

1/58

Sur le marché

Maison à étages · Chute-Saint-Philippe

479 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe

ULS : 23167016

869 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette magnifique maison à étages au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le prestigieux Lac des Cornes et ses montagnes. Avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et les chambres situées au rez-de-jardin, cette propriété est idéale pour une famille, des retraités ou un investisseur à la recherche d'un lieu unique. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à des kilomètres de navigation répartis sur trois lacs, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. ***SECTEUR*** Située à Chute-Saint-Philippe, dans les magnifiques Hautes-Laurentides, cette propriété se trouve au coeur d'un environnement de villégiature exceptionnel où la LOCATION À COURT TERME est permise. Les activités de plein air y sont nombreuses: randonnées pédestres incluant un centre d'hébertisme, ski de fond avec un centre de location et des refuges chauffés au bois, raquette, escalade, sentiers de motoneige/VTT, bateau à moteur, motomarine, ponton, canot, camping sauvage, kayak, planche de pagaie, etc. Le secteur offre également un vaste territoire de chasse au cerf de virginie/orignal/ours/petits gibiers, la pêche à plusieurs espèces de poisson dont le doré et une nouvelle patinoire municipale, pour un mode de vie actif en harmonie avec la nature. ***TERRAIN*** Implantée sur un terrain de 3 601 m2/38 768 p2, la propriété bénéficie d'un bord de lac navigable avec des couchés de soleil à couper le souffle. La topographie est principalement plane avec une légère pente vers le plus beau plan d'eau de la région, facilitant l'accès à votre quai privé. Une remise à proximité complète le terrain, offrant espace pour le rangement d'équipements de loisirs. ***BÂTIMENT ET SES COMMODITÉS*** Construite récemment, cette maison dispose de 3 chambres à coucher, un bureau et la salle de lavage sur le même étage, ainsi qu'un air de vie exceptionnel avec une hauteur de plafond enviable, un poêle au bois bien situé pour le renflouer, un balcon accessible par le salon ou la salle à manger et une cuisine munie d'un vaste îlot pour accueillir vos convives tout en fessant le repas sur une cuissière au gaz d'une efficacité incomparable. Un garage jumelé avec mezzanine et un abri d'auto lui aussi jumelé au bâtiment principale offrent un espace généreux pour vos véhicules et vos outils. N'hésitez pas à visiter cet havre de paix clé en main pour la nature, le confort et les nombreux loisirs accessibles.

13 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 162,20 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3,99 m X 2,79 m	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	3,84 m X 4,26 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	4,3 m X 4,37 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	7,14 m X 5,53 m	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	1,95 m X 1,54 m	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	2,44 m X 1,11 m	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	3,45 m X 3,31 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	2,39 m X 2,51 m	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	3,9 m X 3,8 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	2,94 m X 4,19 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	4,32 m X 3,22 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	2,99 m X 2,59 m	Plancher flottant	Rez-de-jardin
RANGEMENT	2,99 m X 1,51 m	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 14,48 m X 9,3 m
Armoires: Autre
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Autre, Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 601,70 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (8), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Biofiltre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Rideaux, tringles, stores, fixtures, luminaires, poêle au bois avec accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, quai, remorques (3x), remise, balayeuse centrale avec accessoires, moteur électrique de la porte de garage, échangeur d'air réservoir à eau chaude
Exclusions: Génératrice portative, luminaire de la salle à manger, meubles, borne électrique et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 504 600 $
Terrain: 2026, 100 100 $
Municipale: 2026, 604 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 419 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 854 $ / année

Courtiers vendeur

Charles Botar

Chute-Saint-Philippe

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison à étages · Chute-Saint-Philippe

Courtiers vendeur

Charles Botar

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées