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Maison de plain-pied · La Minerve

32 Ch. Miller, La Minerve

ULS : 23616515

695 000 $

Versements hypothécaires estimés

Un véritable petit nid d'amour avec une vue exceptionnelle sur l'eau! Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété de charme vous séduira par sa grande fenestration, qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, et son chaleureux foyer au propane, parfait pour les douces soirées d'hiver. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, ce bijou vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque instant. Grande galerie, spa et petit coin lounge aménagé pour la détente... tout est en place pour savourer la tranquillité, admirer le paysage et décrocher du quotidien. Un endroit unique.Coup de coeur assuré.

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 88,44 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 2" X 6' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	4' 8" X 5' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 3" X 10' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	21' X 7' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	21' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 7" X 5' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 8' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	18' 3" X 10' 10"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1970
Dimension: 32 m X 24 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 276,30 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Balcon privé, Cour privée, Meublé
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: vendu meublé, équipé,quai, meubles de patio, foyer extérieur, BBQ, table a manger et 6 chaises, spa, tv
Exclusions: Contenu du cabanon, effets personels, articles de décoration (cadre de bouga, chevreuil en bronze), bar de son, douillette sur le lit du deuxième étage, qui sera remplacé

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 231 600 $
Terrain: 2026, 147 400 $
Municipale: 2026, 379 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 691 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 280 $ / année

Équipe de vente

Louise Léonard

La Minerve

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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