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Maison de plain-pied · Mirabel

18995 Rue Wilfrid-Gascon, Mirabel

ULS : 23676520

749 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Saint-Janvier, Mirabel! Elle offre 4 chambres à coucher, un garage et une belle cour arrière avec piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Vous apprécierez l'intimité exceptionnelle avec aucun voisin à l'arrière. Emplacement de choix à seulement 2 minutes du train de banlieue, facilitant vos déplacements. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort, d'intimité et de proximité des services. À voir!

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Piscine
Superficie disponible : 127,72 m²

Addendum

Élégance, confort et intimité au coeur de Saint-Janvier, Mirabel Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Saint-Janvier, Mirabel. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La propriété offre 4 chambres à coucher, des espaces de vie généreux ainsi qu'un garage intégré avec accès directement par le sous-sol, une caractéristique des plus pratiques en toute saison. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison dans une cour arrière intime avec piscine creusée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aucun voisin à l'arrière vous assure une belle intimité et une agréable impression d'espace. L'emplacement est idéal pour une famille : à proximité des écoles, garderies, services et commodités, en plus d'être situé à seulement 2 minutes du train de banlieue, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Une propriété qui réunit harmonieusement espace, intimité, confort et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur prisé de Mirabel!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 3" X 3' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 5" X 13' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 11" X 9' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 9" X 8' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 11" X 12' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 8' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 5" X 8' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	11' 6" X 14' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	11' 6" X 8' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 13'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 6" X 9' 11"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	10' 1" X 3' 6"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Dimension: 12,79 m X 9,75 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 516,40 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les luminaires, les rideaux et les stores. L'unité mural d'air climatisé, piscine et accessoire, thermopompe de piscine (contrôle de la température ne fonctionne pas). Établi derrière la maison, rangement dans le garage, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.
Exclusions: Bacs à jardin, îlot en bois, lave-vaisselle, les rideaux et le store de la chambre à coucher principale, voile de la SDB du RDC, voile et tringle de la salle d'exercice, support à outils dans le garage, support à télé, robot de piscine.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 356 400 $
Terrain: 2026, 201 400 $
Municipale: 2026, 557 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 101 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 371 $ / année

Courtiers vendeur

Sylvie Allard

Mirabel

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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