Terrain · Saint-Adolphe-d'Howard

Terrain d'exception Rue du Chemin du Petit-Pont, Saint-Adolphe-d'Howard Domaine privé : Les Grands Boisés de la rivière Offrez-vous un cadre naturel rare avec ce magnifique terrain boisé de 11 317 m² ( 121 800 pi²), situé presque au bout d'un cul-de-sac, assurant tranquillité et intimité. Ce lot se distingue par son accès privilégié à la rivière Sainte-Marie, un atout recherché qui ajoute du charme et de la valeur à la propriété. Le terrain, majoritairement boisé et légèrement en pente, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet résidentiel en pleine nature. Le vendeur a déjà fait un pas important pour faciliter votre projet : Implantation d'une propriété projetée réalisée Tests de sol complétés en vue de l'installation septique Selon le plan d'implantation , une zone propice à la construction est déjà identifiée, tout en respectant la bande de protection riveraine. Situé dans le domaine privé Les Grands Boisés de la rivière, ce terrain bénéficie de règles de construction visant à préserver une belle uniformité du voisinage et la qualité du secteur. Ici, faune, flore et humains cohabitent en harmonie, dans un environnement naturel soigneusement préservé. Saint-Adolphe-d'Howard, reconnue pour ses nombreux lacs et son offre de plein air, est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien. La localisation du terrain, tout juste avant le lac Gémont et à proximité de Morin-Heights, en fait un choix stratégique, autant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Vous profitez ici d'un équilibre rare : loin du bruit, mais près de tout. Le meilleur des deux mondes. Les points forts : Plus de 120 000 pi² de superficie Emplacement paisible au bout d'une rue peu passante Accès à la rivière Sainte-Marie Terrain prêt à bâtir avec démarches déjà amorcées Domaine privé structuré assurant qualité et cohérence du voisinage Secteur prisé pour le plein air, les lacs et la nature Votre propre terrain de jeu vous attend. Un site unique, attrayant et inspirant , venez le découvrir, vous serez conquis.

Superficie du terrain

11 316,99 m²

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Evaluation

Terrain

2026, 105 600 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 696 $ / année

Taxes scolaires

2026, 48 $ / année