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Triplex · Sainte-Thérèse

254-258 Rue des Myosotis, Sainte-Thérèse

ULS : 23785105

999 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique triplex soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation. Le logement du sous-sol est libre immédiatement, idéal pour un propriétaire occupant. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Chacun des trois logements bénéficie de deux espaces de stationnement extérieurs. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels, cet immeuble saura répondre aux besoins des investisseurs comme des futurs occupants.

12 pièces
1 salle de bain
6 chambres

Addendum

Superbe triplex offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant grâce au logement du rez-de-chaussée, disponible immédiatement. L'immeuble a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans, offrant des logements au goût du jour. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement extérieurs, un atout recherché pour les occupants. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble est à proximité de toutes les commodités : gare EXO de Sainte-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx, épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, transport en commun ainsi que des autoroutes 15 et 640, facilitant les déplacements au quotidien. Un immeuble clé en main offrant un excellent potentiel, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 10,4 m X 11,02 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 572,50 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (6)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 589 400 $
Terrain: 2026, 211 300 $
Municipale: 2026, 800 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 259 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 504 $ / année

Courtiers vendeur

Alexandre Thiboutot

Sainte-Thérèse

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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