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Maison de plain-pied · Brébeuf

215 Rg des Collines, Brébeuf

ULS : 23827008

395 000 $

Versements hypothécaires estimés

OCCUPATION IMMÉDIATE. Bungalow nécessitant une remise à niveau, avec terrain de plus de 3 acres. À moins de 15 minutes de Tremblant, des pentes de ski, axes routiers principaux, tous les commerces et écoles qu'offre la région. A proximité de la Rivière Rouge.

8 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 83,40 m²

Addenda

Plus de 3 acres de terrain, deux dépendances (garage/remise) et une foule de possibilités! Cette propriété de Brébeuf offre un cadre intime et un beau potentiel pour l'acheteur à la recherche d'espace et souhaitant réaliser un projet à son image. Construit en 1969, le bungalow propose 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé avec sortie extérieure. La propriété nécessite une remise à niveau et saura particulièrement intéresser l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat. À l'extérieur, une longue allée privée depuis le rang des Collines mène à la résidence, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 acres. On y retrouve également deux dépendances de type garage/remise, non chauffées et non isolées, offrant beaucoup d'espace pour le rangement, un atelier ou les projets d'un bricoleur. Une piscine, actuellement à remettre en état, complète l'ensemble. La propriété est desservie par un puits artésien ainsi que par des installations septiques datant de 2000, comprenant une fosse septique et un champ d'épuration conçus pour 3 chambres à coucher. Selon les informations contenues au rapport d'évaluation agréée, la propriété pourrait être située en partie en zone résidentielle et en zone agricole. L'acheteur est invité à effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant au zonage, aux usages permis et à tout projet qu'il souhaite réaliser. Une propriété offrant espace, intimité et potentiel, disponible dès maintenant. Occupation immédiate!

Pièces

SALON	14' 2" X 13' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	17' 3" X 15'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 5' 10"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 3" X 8' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' X 9' 4"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 9' 10"	Tapis	Sous-sol
AUTRE	28' 4" X 11' 6"	Tapis	Sous-sol
RANGEMENT	28' 4" X 11' 1"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1969
Dimension: 30,5 m X 30,5 m
Armoires: Bois
Revêtements: Fibre pressée
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 13 089,49 m²
Allée: Non Pavée
Piscine: Autre, Hors-terre
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Agricole, Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau: Autre, Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Autre
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle
Exclusions: Tous les effets personnels, outils et contenu du garage

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 199 800 $
Terrain: 2026, 134 600 $
Municipale: 2026, 334 400 $

Dépenses

Coût d'énergie: 710 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 244 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 $ / année

Équipe de vente

Éric Léger

Brébeuf

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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