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Maison à étages · Saint-Eustache

558 Rue des Bégonias, Saint-Eustache

ULS : 23980105

899 900 $

Versements hypothécaires estimés

*Propriété haut de gamme certifiée Novoclimat, impeccable et soigneusement entretenue par son unique propriétaire!* Cette résidence se démarque par sa généreuse superficie habitable et son environnement paisible et homogène! Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une cuisine dotée d'armoires en merisier et d'un îlot, ainsi que trois chambres à l'étage! Vous apprécierez également le foyer au gaz, la thermopompe centrale et le sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire! Toiture en aluminium récente. Une propriété offrant espace, confort et tranquillité! Disponible & prête à vous accueillir!

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 198,11 m²

Addenda

Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par l'entretien impeccable de cette propriété, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur! Le hall d'entrée fermé, particulièrement pratique pour la famille, donne accès à un chaleureux salon avec foyer au gaz ainsi qu'à une grande salle à manger idéale pour les soupers en famille. La cuisine se distingue par ses armoires en bois de merisier, son grand îlot et plusieurs électroménagers récents inclus. Elle offre également un accès direct à une terrasse en béton couverte, parfaite pour profiter des repas extérieurs durant la belle saison! Au rez-de-chaussée, la salle de bain bénéficie d'une configuration très pratique avec un mur séparant la salle de lavage. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont la principale avec walk-in et une section de plafond de type cathédrale! La salle de bain à l'étage offre de belles armoires en bois ainsi que deux lavabos. Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, en plus de nombreux espaces de rangement! La cour est tout simplement impeccable et soigneusement aménagée! Elle comprend une terrasse en pavé uni avec un gazébo haut de gamme (inclus dans la vente) ainsi qu'une remise. Une terrasse en béton couverte d'un toit complète l'espace extérieur et constitue l'endroit idéal pour les soupers d'été! Informations pertinentes : - Même propriétaire depuis la construction! - Occupation rapide possible! - Revêtement de toiture récent en aluminium avec garantie à vie! -Thermopompe centrale pour un confort optimal! - Construction certifiée "Novoclimat" contribuant à des coûts de chauffage abordables! - Propriété sise sur un coin de rue! - Et en bonus! Plusieurs inclusions! Laissez-vous charmer par cette propriété aux nombreux atouts! Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite! Ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux et de répondre à vos questions!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 6" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' 3" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 2" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 13' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	12' 8" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 5" X 12' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 10' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 12' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 6" X 8' 9"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 10" X 15' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	12' 6" X 12' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	12' 3" X 7' 2"	Tuiles	Sous-sol
RANGEMENT	25' 2" X 14' 1"	Tuiles	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2011
Dimension: 40 m X 30 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Autre

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 558,25 m²
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (5), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores, rideaux, pôles, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et accessoires, remise, gazebo, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, hotte et système d'irrigation.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 547 500 $
Terrain: 2026, 248 100 $
Municipale: 2026, 795 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 540 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 500 $ / année

Équipe de vente

Éric Brunet

Saint-Eustache

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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