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Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

180 Av. Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 24258808

749 900 $

Versements hypothécaires estimés

Située dans le secteur paisible et prisé de la presqu'île Nantel, cette résidence contemporaine érigée en 2022 incarne l'équilibre parfait entre design moderne, luminosité exceptionnelle et qualité de vie. Grâce à ses trois accès notariés au magnifique Lac-des-Sables, elle propose un style de vie unique où la nature et le confort se rencontrent dans un cadre enchanteur des Laurentides.

14 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 169,85 m²

Addendum

Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène directement au garage intégré, alliant praticité et élégance. L'aire de vie principale, à aire ouverte, séduit par son atmosphère conviviale et baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. La cuisine haut de gamme, avec son imposant îlot central en bois massif, devient le coeur de la maison - idéale pour cuisiner, échanger et recevoir. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement des soirées d'été. Le salon chaleureux avec son foyer à combustion lente invite à la détente lors des journées plus fraîches. Un bureau fermé complète l'étage, offrant la possibilité d'un cinquième espace chambre selon les besoins. Le tout repose sur un plancher chauffant en béton poli, garantissant un confort inégalé tout au long de l'année. Étage:L'étage supérieur abrite une suite principale digne d'un hôtel-boutique, comprenant un vaste walk-in, une salle de bain privée avec bain autoportant, douche vitrée indépendante et un sauna intégré - un véritable sanctuaire de relaxation. Trois autres chambres lumineuses avec penderies offrent confort et espace pour la famille ou les invités. Une deuxième salle de bain complète avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante parfaitement organisée viennent compléter ce niveau, accompagné de nombreux rangements intelligemment intégrés. Caractéristiques et environnement: Trois accès notariés au Lac-des-Sables, un plan d'eau navigable prisé pour les activités nautiques. Un garage intégré et chauffé. Un cabanon pratique pour le rangement des équipements saisonniers. Un emplacement exceptionnel; à quelques pas de la plage Tessier, du parc Lagny et du centre du village. À proximité de l'autoroute 15, des sentiers de plein air, pistes cyclables et stations de ski environnantes. Reliée aux services municipaux (aqueduc et égout)

Pièces

SALLE D'EAU	3' 2" X 6' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 11" X 7' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 2" X 15' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 1" X 13' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	13' 4" X 15' 6"	Autre	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	10' 7" X 11'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 11'	Autre	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	3' 3" X 5' 5"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 11'	Autre	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	3' 3" X 5' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 5"	Autre	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	4' 3" X 6' 11"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	8' X 10' 4"	Autre	Étage
SALLE DE LAVAGE	7' 6" X 9' 11"	Autre	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 7" X 17' 2"	Autre	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' 7" X 8' 4"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	15' 3" X 8' 1"	Autre	Étage
AUTRE	2' 10" X 6' 4"	n/a	Étage
RANGEMENT	7' 4" X 2' 1"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2022
Dimension: 39,4 m X 44,1 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 930,20 m²
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores/rideaux
Exclusions: meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 430 600 $
Terrain: 2025, 167 400 $
Municipale: 2025, 598 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 354 $ / année
Taxes municipales: 2025, 5 361 $ / année

Courtiers vendeur

Claude Ganley

Sainte-Agathe-des-Monts

Ludovic Légaré

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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