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Maison de plain-pied · La Minerve

36 Ch. Doré, La Minerve

ULS : 24287878

775 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique chalet clé en main sur le splendide lac Désert! Découvrez ce superbe chalet de 3 chambres à coucher situé sur les rives du très recherché lac Désert. Niché sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 60 000 pi², il offre un cadre paisible où nature, confort et loisirs se rencontrent. Profitez pleinement des magnifiques couchers de soleil. Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet est prêt à vous accueillir : apportez simplement vos valises et commencez à créer des souvenirs inoubliables dès votre arrivée. Le sous-sol offre également un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager une salle de bain supplémentaire.

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 167,60 m²

Addendum

Magnifique chalet clé en main sur le splendide lac Désert! Découvrez ce superbe chalet de 3 chambres à coucher situé sur les rives du très recherché lac Désert. Niché sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 60 000 pi², il offre un cadre paisible où nature, confort et loisirs se rencontrent. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau grâce à son quai neuf en aluminium, idéal pour la baignade, la navigation et les magnifiques couchers de soleil. Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet est prêt à vous accueillir : apportez simplement vos valises et commencez à créer des souvenirs inoubliables dès votre arrivée. Le sous-sol offre également un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur très convoité. Ne manquez pas cette chance!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	16' X 7' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	11' 10" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	21' 7" X 26' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 11" X 19' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 3" X 8' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 20' 6"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 7' 3"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 8' 4"	Plancher flottant	Étage
SALLE FAMILIALE	22' 5" X 21' 8"	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	11' 4" X 7' 3"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2001
Dimension: 30 m X 35 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Vinyle
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 719,85 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Meublé
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: meublé, équippé, kayack double, VTT (Batterie à changer), tondeuse, meubles de patio, table de picnic , quai.
Exclusions: Set de salle a manger avec grand vaissellier qui est dans le chalet. (les propriétaires ont un autre set de salle a manger qui va avec le vaissellier de la cuisine, qu'ils laisseront), bateau, outils, contenu du garage

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 373 400 $
Terrain: 2026, 243 000 $
Municipale: 2026, 616 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 428 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 681 $ / année

Courtiers vendeur

Louise Léonard

La Minerve

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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