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Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

8958 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 24604436

399 900 $

Versements hypothécaires estimés

**Propriété pleine de caractère !** Cette maison se distingue par ses fenêtres authentiques qui évoquent le charme d'autrefois. Elle dispose d'un garage détaché et offre un vaste espace de vie sur deux étages, le tout agrémenté d'une nouvelle installation septique conçue pour accueillir confortablement trois chambres à coucher, idéale pour une famille. Son grand terrain de plus de 30 000 pi² représente une occasion rare. Si vous êtes passionné par le bricolage et que vous avez le goût des projets, cette propriété est faite pour vous ! Elle recèle un potentiel extraordinaire qui n'attend que vos talents pour révéler toute sa beauté.

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 139,39 m²

Addenda

**À vendre : Propriété au charme authentique** Découvrez cette propriété au cachet unique, offrant un potentiel remarquable. Un brin de travaux de finition est à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Le propriétaire actuel a investi dans d'importantes améliorations, notamment : - Remplacement de la fosse septique, - Installation de nouveaux planchers en bois franc de qualité à l'étage, - Ajout d'un poêle à bois moderne, avec une cheminée intégrée dans l'ancienne cheminée en maçonnerie. Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, prête à vous accueillir et à embellir votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à cette propriété pleine de caractère !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 6" X 9' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 8" X 12' 2"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	18' 9" X 16' 3"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	16' 5" X 9' 2"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	6' 7" X 11' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 7" X 13' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 8" X 8'	Céramique	Étage
AUTRE	15' 8" X 6' 4"	Bois	Étage
ATELIER	30' 7" X 15' 3"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1965
Fenêtres: Bois
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 058,83 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (2)
Topographie: Accidenté, Plat

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: abris Tempo, système de fournaise électrique.
Exclusions: effets personnels et antiquités du garage et de la maison.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 182 300 $
Terrain: 2026, 22 700 $
Municipale: 2026, 205 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 147 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 538 $ / année

Équipe de vente

Julie Péladeau-Savard

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Julie Péladeau-Savard

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