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Quadruplex · Montréal (Le Sud-Ouest)

1890-1894 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest)

ULS : 24660618

1 299 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce quadruplex situé dans le quartier Ville-Émard, à deux pas du métro, des transports en commun, des parcs ainsi que des commerces et restaurants du boulevard Monk. Il se trouve également à proximité du boulevard de la Vérendrye, offrant un accès à l'autoroute 15. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur, l'immeuble comprend un logement spacieux au rez-de-chaussée (avec 3 chambres, une salle à manger, un grand salon, une salle de bain avec baignoire et une grande salle familiale au sous-sol), deux appartements de type 4 ½, un appartement de type 3 ½, un garage simple avec une allée et un poirier.

31 pièces
1 salle de bain
8 chambres
Garage
Superficie disponible : 270,49 m²

Addenda

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	10' 9" X 15' 3"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALON	11' 8" X 11' 10"	Bois	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	22' 3" X 7' 9"	Tuiles	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 10" X 8' 11"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 10' 1"	Bois	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	21' 8" X 3' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 17' 1"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 4" X 11' 3"	Tuiles	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 4' 10"	Tuiles	Étage
SALLE À MANGER	12' X 19' 2"	Tuiles	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 4" X 10' 10"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CUISINE	9' 6" X 11' 11"	Tuiles	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 2" X 13' 8"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CUISINE	11' 7" X 12'	Linoléum	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 1" X 5'	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALON	15' 11" X 13' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 4" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	16' 9" X 16' 5"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	12' 4" X 6'	Tuiles	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	7' 4" X 7' 7"	Couvre-sol souple	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 5" X 6' 2"	Couvre-sol souple	Sous-sol
AUTRE	8' 2" X 7' 8"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1959
Dimension: 33 m X 44 m
Revêtements: Brique, Pierre
Toiture: Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 328,32 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Ensemble de table à manger dans l'unité 1890 Rue Allard.
Exclusions: Effets personnels des locataires

Détails financiers

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 7 022 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 830 $ / année

Équipe de vente

Daniel Molettieri

Montréal (Le Sud-Ouest)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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