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Maison à étages · Saint-Jérôme

1240 Rue des Pélicans, Saint-Jérôme

ULS : 24685011

749 900 $

Versements hypothécaires estimés

Coup de coeur assuré! Superbe maison à paliers multiples entièrement rénovée avec goût du jour (plus de 300 000 $ investis). Baignée de lumière grâce à sa très grande fenestration, elle offre un espace moderne avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Unique en son genre, la suite principale propose un magnifique balcon intérieur. À l'extérieur, vivez le rêve : une cour d'exception avec grande terrasse, cuisine d'extérieur complète et piscine creusée pour des moments inoubliables. Idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités. Un véritable clé en main d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer!

16 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Piscine
Superficie disponible : 205,55 m²

Addendum

Bienvenue dans cette somptueuse demeure à paliers multiples au design architectural unique. Métamorphosée avec plus de 300 000 $ investis en rénovations de qualité supérieure de 2016 à aujourd'hui, elle offre un cadre de vie luxueux, moderne et sans aucun compromis. Idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités. INTÉRIEUR LUMINEUX ET RAFFINÉ : Vaste rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine et salon) baigné d'une lumière naturelle spectaculaire grâce à une très grande fenestration et des puits de lumière. 3 chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale unique en son genre dotée d'un magnifique balcon intérieur surplombant l'espace de vie et de son propre climatiseur mural. Cuisine moderne avec coin détente intégré, lumières encastrées et finitions soignées. Sous-sol entièrement aménagé avec un grand espace bureau/chambre, garde-robe et portes neuves. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Entrée indépendante avec walk-in et salle de lavage ultra-fonctionnelle (planchers de céramique chauffante et trappe pratique pour balayeuse centrale). Isolation thermique supérieure entièrement revue (grenier et isolation uréthane), chauffe-eau récent et panneau électrique mis à jour. COUR EXTÉRIEURE DE RÊVE (VÉRITABLE OASIS PRIVÉE) : Cuisine d'été extérieure professionnelle sous un toit protecteur : comptoir en béton sur la longueur, îlot, bar en bois de grange, habillage de céramique et plomberie complète (lavabo avec eau chaude). Espace lounge spectaculaire à l'étage en bois avec rampes en verre, grande porte-patio et finitions de qualité. Nouveau deck en bois franc menant à la piscine creusée (système au sel, thermopompe performante), entièrement ceinturée d'une finition haut de gamme en époxy s'étendant jusqu'aux clôtures neuves. Zone « firepit » (foyer creusé) majestueuse : entièrement faite de pierres naturelles (25-26 pieds de diamètre), entourée d'un muret décoratif et d'un abri en Canexel assorti pour le bois de chauffage. Grand parc de jeux extérieur sécuritaire pour enfants (ceinturé de haies de cèdres et sol amortissant en copeaux de bois). Aménagement paysager soigné avec asphalte traité à neuf, terrassement et gazon complet (avant et arrière) refait à neuf. Borne de recharge installée pour voiture électrique. Rangement optimal : Grand cabanon principal électrifié (avec panneau), cabanon sport à deux étages et petit cabanon pour tondeuse. Finition extérieure irréprochable combinant Cannexel, aluminium noir et bardeaux de cèdre. Une opportunité rare sur le marché, combinant design moderne, confort absolu et un paradis extérieur inégalé pour recevoir !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	10' 8" X 7' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 2" X 23' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 5" X 23' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 4" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	9' 11" X 11' 9"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' X 11'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 9" X 11' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 4" X 19' 2"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	6' 5" X 9'	Bois	Étage
SALON	8' 6" X 10' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' X 11' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	9' X 10'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 11" X 6' 6"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	3' 10" X 9' 10"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	11' 5" X 18' 5"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 36 m X 24 m
Armoires: Bois, Stratifié
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 975,48 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Frigidaire, Cuisinière, Luminaires, Bar de cuisine, rideaux, stores, pôles, Bureau chambre à coucher, laveuse sécheuse, aspirateur centrale, borne de voiture électrique, cuisine extérieur, accessoire de piscine,micro-ondes
Exclusions: Lave-Vaisselle, support de TV et télévision

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 388 300 $
Terrain: 2026, 182 000 $
Municipale: 2026, 570 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 362 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 739 $ / année

Courtiers vendeur

Cédrick Fortin

Saint-Jérôme

Jean St-Amour

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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