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Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

275 Rue Léa, Laval (Saint-François)

ULS : 24878025

549 000 $

Versements hypothécaires estimés

Spacieuse propriété, propriété du même propriétaire depuis de nombreuses années et très bien entretenue au fil du temps. Vous y découvrirez une grande cuisine en bois offrant beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale et des espaces de vie lumineux. Chambres de bonnes dimensions et salle familiale au sous-sol. Espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure avec permis municipal, idéal pour travailleur autonome. Belle cour arrière avec terrasse et piscine hors terre. Emplacement agréable à proximité de la rivière, des parcs, services et commodités.

10 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Piscine
Superficie disponible : 139,03 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 6' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 2" X 14' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 4" X 12' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 2" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 1" X 14' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 7" X 13' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 8" X 4' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	12' 7" X 25' 7"	PVC	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 12' 8"	PVC	Sous-sol
SALLE DE BAINS	13' 2" X 9' 3"	Linoléum	Sous-sol
ATELIER	12' 6" X 7' 2"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	9' 2" X 3' 2"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1976
Dimension: 36 m X 28,4 m
Armoires: Bois
Revêtements: Aluminium, Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 464,52 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les stores, les luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine hors-terre avec (chauffe-eau non garanti ), système d'alarme et remise.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 294 200 $
Terrain: 2026, 149 400 $
Municipale: 2026, 443 600 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 986 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 298 $ / année

Équipe de vente

Alexandre Béland

Laval (Saint-François)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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