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Maison à étages · Prévost

462 Ch. du Poète, Prévost

ULS : 25077816

649 900 $

Versements hypothécaires estimés

Dans un secteur paisible de Prévost, au bout d'une rue sans issue, se trouve cette magnifique maison à étage où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans les Laurentides, elle offre encore aujourd'hui une opportunité d'achat à un prix accessible dans un secteur en pleine demande. Vous serez charmés par son environnement naturel, son intimité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque journée commence dans le calme et se termine dans le confort de votre chez-vous. Venez la découvrir de vos propres yeux, vous en tomberez sous le charme. Une occasion pour une famille ou des retraités

16 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 197,38 m²

Addendum

Résidence familiale parfaite offrant de grands espaces conviviaux Découvrez une propriété à la fois pratique, confortable, où la qualité de vie se vit au quotidien, à proximité de tous les services. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un espace fonctionnel qui donne le ton. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, propose une aire de vie ouverte et chaleureuse. La cuisine et la salle à manger communiquent avec une magnifique véranda 3 saisons par une grande porte patio, vous offrant une pièce supplémentaire à apprécier du printemps à l'automne. Le vaste salon complète cet étage et constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, une superbe pièce lumineuse s'ajoute -- idéale comme boudoir, bureau ou salle de jeux pour les enfants. À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, tandis que le sous-sol propose une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux durant la saison froide. À l'extérieur, l'aménagement à l'arrière de la maison crée un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Située au coeur d'un secteur homogène et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. À quelques pas de la forêt Héritage, vous aurez accès à un environnement exceptionnel pour la marche, la détente et les activités de plein air. La vie quotidienne y est facilitée grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et de tous les services essentiels. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 117 et 15 permet des déplacements efficaces vers les grands centres. Implantée sur une rue sans issue, la circulation y est très limitée, offrant un environnement sécuritaire et idéal pour les enfants. Une occasion rare pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour une visite -- elle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. liste des travaux faits: - Aspirateur central - 2013 - Isolation de l'entretoit et de la solive de rive en Uréthane - 2015 - Finition du sous-sol - 2014-2015 - Asphalte recyclée dans l'entrée - 2017 - Salle de bain à l'étage - 2018 - Toit -2019 - Gouttières - 2020 - Chauffe-eau - 2020 - Salle de bain RDC - 2021 - Pieutage de la véranda - 2022 - Pompe du champ d'épuration - 2025 - Ballon égalisateur de pression - 2025

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 3" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 10" X 16' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 9" X 14' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 8" X 10' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	12' 1" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	9' 3" X 8' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	13' 10" X 14' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 11" X 16' 11"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' X 5' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 11' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 10" X 8' 3"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 10' 1"	Autre	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	10' 6" X 30' 7"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	12' X 8'	Autre	Sous-sol
AUTRE	6' 3" X 5' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2001
Dimension: 37,9 m X 30 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre de béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 581,23 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale, lave-vaisselle de marque Bosch, plastique de fenêtre hivernal de la véranda, support de télévision au rez-de-chaussée, mobilier de la véranda
Exclusions: les biens et effets personnels, armoire en bois de la salle d'eau du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 402 000 $
Terrain: 2026, 135 800 $
Municipale: 2026, 537 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 800 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 340 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 328 $ / année

Courtiers vendeur

Nathalie Couillard

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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