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Maison à étages · Mont-Tremblant

1595 Rue Émond, Mont-Tremblant

ULS : 25255707

799 000 $

Versements hypothécaires estimés

UN VÉRITABLE PARADIS EN BORDURE DE LA RIVIÈRE LA DIABLE! Offrez-vous un mode de vie incomparable dans cette magnifique propriété, où le luxe se marie parfaitement à la beauté de la nature. Nichée sur les rives de la splendide rivière La Diable, cette résidence vous invite à profiter d'un environnement exceptionnel avec une plage privée et un accès direct à l'eau pour le canot, le kayak ou la planche à pagaie. Un véritable paradis pour les passionnés de plein air.

14 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 234,32 m²

Addendum

Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité exceptionnelle des aires de vie. Le salon principal, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, la cuisine et le magnifique solarium, où une vue imprenable sur la rivière vous accompagne au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'invités ainsi qu'un deuxième salon muni d'un poêle à combustion lente au bois, offrant un espace convivial idéal pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, la spacieuse chambre principale vous séduira par sa salle de bains attenante avec plancher chauffant, créant un espace de détente des plus confortables. Une mezzanine aménagée en bureau procure un environnement parfait pour le télétravail ou la lecture. Une seconde chambre d'invités complète l'étage et bénéficie d'un balcon privé offrant une vue magnifique sur la rivière. Le garage double ajoute une touche de praticité en offrant un vaste espace pour les véhicules, les équipements de plein air et le rangement. Une propriété unique où le confort, l'élégance et la nature se rencontrent pour vous offrir un mode de vie exceptionnel en bordure de la rivière.

Pièces

SALON	12' 5" X 12' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 4" X 13' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 9" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	12' 2" X 16' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 3" X 6' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 11" X 8' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 6" X 17' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	2' 10" X 5' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 6" X 16' 3"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	7' 4" X 12' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 4" X 12' 4"	Céramique	Étage
BUREAU À DOMICILE	8' 7" X 12' 6"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 11' 6"	Bois	Étage
AUTRE	21' 11" X 39' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1985
Dimension: 36 m X 66 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 859,75 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible: Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière de marque Frigidaire, blanche Réfrigérateur de marque LG, blanc Laveuse de marque LG, blanche (février 2026) Sécheuse de marque Frigidaire, blanche Lave-vaisselle de marque Bosch, blanc Tous les stores Tous les luminaires Deux (2) thermopompes centrales Génératrice Trois (3) bonbonnes de propane Dans la remise : le tracteur, la tondeuse ainsi que les outils, excluant : Les outils identifiés par des notes autocollantes (« Post-it ») sur les photos. Set patio et auvent
Exclusions: Tous les biens et effets personnels du vendeur. Tous les outils identifiés par des notes autocollantes (« Post-it ») sur les photos.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 598 300 $
Terrain: 2026, 78 500 $
Municipale: 2026, 676 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 461 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 126 $ / année

Courtiers vendeur

France-Annick Lecoq

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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