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Duplex · Sainte-Sophie

512-514 Rue Duquette, Sainte-Sophie

ULS : 25466934

349 900 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue aux investisseurs. Duplex bien entretenu au fil du temps. Grand logement principal de 3 chambres sur 2 étages et bachelor 3 1/2. Superbe terrain bien aménagé, adossé au boisé. Locataires stables et revenu de 17 400$/année. Situé dans un secteur familial de Ste-Sophie face au lac Duquette et au parc. À moins de 10 minutes de l'autoroute 15 et de St-Jérôme et tous ses services.

11 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 175,92 m²

Pièces

CUISINE	10' 3" X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
CUISINE	12' 6" X 15' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 7" X 10' 4"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALON	18' 4" X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 11' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
SALON	15' X 13'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 11' 8"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 8" X 7' 6"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 11' 7"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	7' 4" X 11' 2"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' X 7' 7"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	20' X 12' 1"	Autre	Étage
BOUDOIR	18' X 11' 8"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1979
Dimension: 40 m X 26 m
Revêtements: Pierre, Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 928,84 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires,fixtures
Exclusions: effets des locataires

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 272 900 $
Terrain: 2026, 60 700 $
Municipale: 2026, 333 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 186 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 816 $ / année

Courtiers vendeur

Kathleen Labonté

Sainte-Sophie

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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