Maison de plain-pied · Val-Morin

Bienvenue au 5300, croissant Saint-Norbert, à Val-Morin! Bordée par la rivière et voisine du magnifique lac Raymond, cette propriété unique offre un cadre enchanteur où l'eau, la forêt et le confort se rencontrent harmonieusement. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas de tout ce que les Laurentides ont de mieux à offrir. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse du bois donne le ton à cette résidence pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, le salon accueille avec son foyer en pierre naturelle, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante tout en cadrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine, aux boiseries chaleureuses, s'ouvre sur l'aire de repas, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille, avec accès direct à la terrasse arrière. La chambre à coucher principale, lambrissée de bois et coiffée d'un plafond cathédrale avec poutre apparente, offre un cocon douillet avec ses grandes fenêtres françaises et sa porte-grange coulissante, tandis qu'une salle de bains complète magnifiquement rénovée, avec douche en marbre noir veiné, ajoute une touche de luxe contemporain. Au sous-sol, le hall d'entrée mène vers une salle familiale lumineuse agrémentée d'un foyer, idéale pour les soirées détente, ainsi qu'une chambre à coucher additionnelle, une salle de bains et un généreux espace de rangement, complétant cet aménagement fonctionnel pensé pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses multiples terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités en toute intimité. Un charmant étang naturel, bordé de rochers et de verdure, ajoute au charme bucolique du terrain boisé, où la faune environnante n'est jamais bien loin. Un garage complète cette offre, tout comme l'accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de plein air et de plaisirs nautiques. Val-Morin séduit par son cadre naturel exceptionnel, sa proximité avec le lac Raymond et ses nombreux sentiers, faisant de cette municipalité un choix de prédilection pour ceux qui recherchent tranquillité et accès à la nature, tout en demeurant à proximité des services de la région. À seulement 5 minutes du Club de golf Val-Morin et 7 minutes du Mont Belle Neige, l'emplacement est également idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver. Une propriété riveraine au charme rustique authentique : ne manquez pas cette occasion unique de faire de Val-Morin votre coin de paradis!

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 8" X 3' 7"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	13' 6" X 4' 10"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	13' 5" X 11' 5"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' X 13' 2"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 8" X 5'	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	24' 3" X 14' 5"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 7" X 9' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' X 15' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	12' 3" X 3' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	7' 4" X 23'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 12' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 7' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée

Dimension

11,06 m X 9,01 m

Revêtements

Bois

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 505,00 m²

Allée

Asphalte

Proximité

Golf, Piste cyclable, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (4), Au garage (1)

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Luminaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, deux sofas.

Exclusions

Meubles et effets personnels, ainsi que le contenu du garage.

Evaluation

Bâtiment

2026, 267 800 $

Terrain

2026, 45 700 $

Municipale

2026, 313 500 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 228 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 134 $ / année