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Maison de plain-pied · Morin-Heights

177 Ch. Watchorn, Morin-Heights

ULS : 25772703

499 900 $

Versements hypothécaires estimés

Charme et chaleur. Charmante propriété rénovée, et agrandie, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, aire de vie conviviale à aire ouverte avec foyer au bois. Potentiel locatif intéressant(location court terme permise(, sous réserve de la règlementation applicable. À proximité du ski alpin, ski de fond, vélo, randonnée et des services. À 10 minutes du village de St-Sauveur. C'est propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Elle est vendue meublée.

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 112,98 m²

Addenda

Découvrez cette charmante propriété rénovée et agrandie, située à Morin-Heights Charme et chaleur décrivent cette propriété. Elle vous offre : * 2 chambres à coucher * 1 salle de bain * Un espace de vie convivial à aire ouverte réunissant le salon (foyer au bois), la cuisine et la salle à manger. Que vous recherchiez un pied-à-terre dans les Laurentides ou une résidence à l'année, cette propriété saura vous séduire! Un potentiel locatif intéressant! Située dans un secteur où la location court terme est permise, sous réserve de la réglementation applicable et de l'obtention des permis requis. Disponible rapidement! Factures et photos des travaux disponibles Visites faciles À Proximité De tout: Ski de fond, Ski alpin Vélo, Randonnée, Epicerie (SAQ) Sommet Morin-Heights Corridor Aérobique Parc Basler Amerispa Café Mickey's Et à 10 minutes du Village de St-Sauveur Année de construction de la partie principale 1947 selon la municipalité et agrandissement 2026.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 3" X 10' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	9' 9" X 10' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 5" X 8' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 5" X 9' 8"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 11" X 4' 10"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 11" X 11' 9"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 4" X 9' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
AUTRE	26' X 19'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 47 m X 36 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 425,50 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Meublé, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Base de lit et matelas des deux chambres (king et double), commodes de la grande chambre (2), banquette entrée, tabourets de la cuisine, table à manger + chaises, divan du salon, sumpump (2), Electroménagers : laveuse et sécheuse (2023), réfrigérateur sous-sol (âge inconnu), cuisinière (2023), réfrigérateur(2026) lave-vaisselle (2025), hotte micro-ondes (2025. Tel que vu.
Exclusions: Effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 134 200 $
Terrain: 2026, 65 600 $
Municipale: 2026, 199 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 857 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 122 $ / année

Équipe de vente

Sylvie Lizotte

Morin-Heights

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Sylvie Lizotte

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