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Maison à étages · Saint-Faustin/Lac-Carré

124 Ch. de Neuchâtel, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 25900027

849 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Ce chalet offrant la LOCATION COURT TERME séduit par son aire de vie conviviale et lumineuse, réchauffée par un foyer de pierre qui s'élève jusqu'au plafond cathédrale. Vue saisissante sur le golf Royal Laurentien et le lac, prolongée par une immense terrasse et une grande cour verdoyante. Quatre chambres, cuisine à l'îlot généreux, des espaces chaleureux et designer avec soin pour recevoir : on s'y sent chez soi dès l'arrivée. Situé en pleine nature, à deux pas du ski Mont-Blanc et de Tremblant, idéal pour les amateurs de plein air. Vendu entièrement meublé, vraiment clé en main. Un chalet classé TOP 1 % mondial des Airbnb.

13 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 171,95 m²

Addenda

Ce chalet se classe parmi le top 1 % mondial des annonces Airbnb, avec une note parfaite de 5/5 sur plus de 180 avis et le statut Superhost maintenu depuis plusieurs années. À noter : le compte Airbnb comme tel n'est pas transférable à la vente, mais la réputation bâtie au fil des saisons, le bouche-à-oreille, la clientèle fidèle -- demeure un actif intangible précieux pour quiconque souhaite poursuivre l'exploitation en location court terme dès la prise de possession. Les revenus générés sont déjà excellents, et le potentiel est loin d'être plafonné : un nouvel exploitant pourrait facilement les faire croître encore davantage. Le chalet est vendu tout meublé!!! Rez-de-jardin - Vestibule d'entrée très pratique - Grande salle familiale avec coin télé et espace bureau - Deux chambres de bonnes dimensions - Immense salle de bain rénovées avec deux vanités et espace laveuse-sécheuse - Accès direct à la cour par porte-patio : balançoires et coin feu à portée de main - Espace idéal pour l'ajout d'un spa couvert -- un atout de plus pour augmenter les revenus locatifs Premier étage -- l'aire de vie - Vue exceptionnelle sur les montagnes, le golf et le lac - Salon avec plafond cathédrale et foyer au propane - Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir en grand nombre, avec porte-patio donnant sur la magnifique galerie - Cuisine spacieuse avec énormément de rangement, grand îlot et tabourets, cuisinière au gaz et beaucoup de rangement - Accès extérieur direct depuis la cuisine - Salle d'eau et accès à une salle mécanique Deuxième étage - Plafonds cathédrale et belle hauteur dans les chambres, sous la pente du toit - Chambre des maîtres exceptionnelle avec salle de bain attenante et vue sur montagne - Autre chambre avec 2 lits simples et alcôve pour coin lecture - Salle de bain avec puits de lumière et bain autoportant -- un espace digne d'un spa Extérieur - Gazebo avec moustiquaire qui est un bel endroit pour profiter du plein air à l'abri des insectes - Remise de très grandes dimensions : espace pour atelier, rangement de la tondeuse, de la souffleuse et plus encore - Galerie immense, meublée de chaises Adirondack, chaises longues et tables à pique-nique avec parasol - Cour ensoleillée, idéale pour les jeux extérieurs, coin feu et balançoire - Grand stationnement, terrain vaste et boisé Emplacement - Golf Royal Laurentien à proximité - Montagne de ski alpin Mont-Blanc et Mont-Tremblant à courte distance - Accès à la SEPAQ du Mont-Tremblant tout près - Accès facile aux axes routiers - Multitude d'activités de plein air à proximité, été comme hiver La propriété a été entretenue parfaitement au fil du temps. Propriété coup de coeur!!!

Pièces

AUTRE	3' X 7' 1"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	13' X 17' 1"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 11' 6"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	8' 5" X 16' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	10' 1" X 17' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	14' 7" X 17' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 2" X 22' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 11" X 6' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	3' 6" X 6' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 6" X 15' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 15' 7"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 8" X 11' 11"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1992
Dimension: 22 m X 30 m
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 002,56 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménagers, meubles, accessoires
Exclusions: Effets personnels (principalement quelques éléments de décorations), pratiquement tous les éléments de la remise

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 334 900 $
Terrain: 2026, 65 800 $
Municipale: 2026, 400 700 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 734 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 584 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 297 $ / année

Équipe de vente

Mathieu Côté

Saint-Faustin/Lac-Carré

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Mathieu Côté

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