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Duplex · Sainte-Agathe-des-Monts

66-68 Rue St-Bruno, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 26411724

465 000 $

Versements hypothécaires estimés

Grand duplex offrant une belle opportunité d'occupation au rez-de-chaussée. Le logement principal propose trois chambres, un sous-sol accessible, une agréable verrière à l'entrée et une belle fénestration qui baigne les espaces de lumière. Le cachet de l'immeuble se ressent dès l'arrivée, avec plusieurs possibilités d'adaptation selon les projets. À l'étage, un logement mansardé plein de charme, bien entretenu, offrant une vue sur les montagnes et un revenu intéressant. Immeuble avec cour intime bien situé, central, à proximité des services et du P'tit Train du Nord. Nouvelle sdb dans le logement principal et ajout d'un stationnement!

15 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Vue panoramique
Superficie disponible : 148,79 m²

Pièces

SOLARIUM/VERRIÈRE	7' 10" X 9' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 3" X 9' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 3" X 10' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 20'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	11' 3" X 17' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 12' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 11'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	2' 4" X 7' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	16' 11" X 17' 11"	Béton	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	8' 1" X 13' 8"	Béton	Sous-sol
SALLE D'EAU	4' 8" X 7' 4"	Linoléum	Sous-sol
RANGEMENT	8' 8" X 14' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1935
Dimension: 31 m X 43 m
Revêtements: Aluminium
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 557,42 m²
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (1)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles, électroménagers (logement 66 St-Bruno). Électroménagers et meubles à déterminer (logement 68 St-Bruno). Luminaires, rideaux, stores, tringles des 2 logements
Exclusions: Effets personnels des 2 logements

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 257 800 $
Terrain: 2026, 90 700 $
Municipale: 2026, 348 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 189 $ / année
Taxes municipales: 2025, 4 726 $ / année

Équipe de vente

Mathieu Côté

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Mathieu Côté

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