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Maison à étages · Sainte-Anne-des-Lacs

70 Ch. des Pins, Sainte-Anne-des-Lacs

ULS : 26521120

695 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété de style victorien, très lumineuse, nichée sur un superbe terrain intime et boisé de 30 418 pi². Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Matériaux de qualité, planchers de bois et de céramique, chaleureux salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot. Au sous-sol : grande salle familiale présentement un gym, second salon, salle de bain et vaste rangement. À l'extérieur, 2 grandes terrasses avec gazebo offrent une belle intimité et un cabanon avec une porte de garage. À seulement 15 min de Saint-Sauveur, 15 min de Saint-Jérôme et près de l'autoroute. Une propriété à découvrir.

13 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 157,41 m²

Addendum

Sainte-Anne-des-Lacs offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides, où nature, tranquillité et accessibilité se côtoient harmonieusement. Reconnue pour ses nombreux lacs, ses paysages boisés et son environnement paisible, la municipalité est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Profitez de sentiers de randonnée, de raquette et de ski de fond ainsi que de différentes activités nautiques. Située à proximité de Saint-Sauveur, de Prévost et de Saint-Jérôme, elle permet un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services. L'autoroute 15 et la route 117 sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal. Un milieu de vie recherché permettant de profiter pleinement des quatre saisons dans les Laurentides.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	8' 10" X 5' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 7" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 9" X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 11' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 9" X 10' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 1" X 13' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 1" X 14' 1"	Céramique	Étage
SALON	12' X 12' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	10' 4" X 19' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 2" X 7' 3"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	14' 10" X 9' 8"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Dimension: 8,66 m X 8,44 m
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 826,80 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, gazebo, rideaux et tringles pour le salon, rideaux et tringle pour le bureau, rideaux et tringle pour la chambre secondaire, rideaux et tringle pour le sous-sol.
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 477 000 $
Terrain: 2026, 84 800 $
Municipale: 2026, 561 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 853 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 424 $ / année

Courtiers vendeur

Pascal Buda

Sainte-Anne-des-Lacs

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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