Retours aux propriétés

Vendu

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Maison à étages · Mont-Tremblant

277 Ch. des Cerfs, Mont-Tremblant

ULS : 26529736

2 695 000 $

Versements hypothécaires estimés

Au bout d'une rue paisible du prestigieux Refuge du Cerf, cette propriété exceptionnelle se distingue par un terrain remarquable, parmi les plus beaux du domaine. Son implantation en retrait, son environnement boisé mature et ses percées visuelles vers les pistes de ski offrent une intimité rare à la Station Mont-Tremblant. Un véritable refuge privé en montagne, idéal pour profiter du style de vie quatre saisons de Tremblant : ski, golf, sentiers, spa, nature et village piétonnier. Meublés avec gout cette propriété a une belle liste d'inclusions, ce qui en fait une propriété clés en main.

14 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 243,26 m²

Addendum

Éléments additionnels à souligner : Propriété spacieuse, lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. Plafond cathédrale, poutres apparentes, boiseries et foyer de pierre apportant un cachet architectural recherché. Construction soignée avec matériaux de qualité. Grand stationnement extérieur avec garage double , un atout important dans le secteur, permets à la propriété d'augmenter le confort, la fonctionnalité et les espaces de rangement. Nombreux rangements, incluant l'ensemble de l'espace situé au-dessus du garage, offrant un rangement additionnel très pratique. Grande fenestration mettant en valeur la lumière naturelle, la forêt environnante. Deux terrasses bien orientées permettant de profiter du soleil et des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Spa extérieur, idéal pour relaxer après une journée de ski, de golf ou de plein air. Aménagement paysager soigné et mature, avec une belle intégration au terrain naturel, entrée pavée, espaces de détente et coin feu extérieur. Extérieur repeint avec soin, contribuant à l'apparence actuelle et entretenue de la propriété. Les propriétaires bénéficient également des privilèges Montagnard, selon les modalités en vigueur, incluant notamment certains accès et services liés à la Station Mont-Tremblant, tels que la navette et la piscine. La location court terme n'est pas permise, ce qui contribue à préserver le caractère résidentiel, paisible et exclusif du domaine.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 11'	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	8' X 5'	Ardoise	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' X 10'	Ardoise	Rez-de-chaussée
AUTRE	6' X 5'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	17' 10" X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 2" X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	9' X 7'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	16' 1" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	14' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	15' 9" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	12' 6" X 13'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	18' X 15' 7"	Ardoise	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 13'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	13' 11" X 6' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	13' 11" X 12' 3"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	14' X 12'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	14' X 6' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	5' X 9'	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2006
Dimension: 28,17 m X 11 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 626,40 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Proximité: Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible: Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Autre, Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Voir la liste d'inclusions avec le courtier.
Exclusions: Tout ce qui n'est pas inclus, effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 025 200 $
Terrain: 2026, 745 800 $
Municipale: 2026, 1 771 000 $

Dépenses

Coût d'énergie: 6 504 $ / année
Frais commun/Loyer de base: 3 851 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 1 311 $ / année
Taxes municipales: 2026, 8 002 $ / année

Courtiers vendeur

Cynthia Griffin

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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