Retour aux propriétés

Sur le marché

Montagne de Ski

1/15

15 photos

1/15

Sur le marché

Terrain · Wentworth-Nord

Ch. Lisbourg, Wentworth-Nord

ULS : 27182411

449 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

BORD DE L'EAU -- LAC SAINT-FRANÇOIS-XAVIER, NAVIGABLE. Terrain boisé de 1,25 acre (54 639 pi²) avec 301 pi de frontage privé et vue panoramique sur le lac et les montagnes. Plateau de construction déjà identifié, accès en place. Situé au bout d'un cul-de-sac sur rue municipalisée, avec électricité, déneigement et collecte des ordures. Aucun voisin à l'arrière. Le Corridor aérobique et le pavillon Montfort sont au bout de la rue. À 12 min de Morin-Heights, 17 min de Saint-Sauveur et 1 h de Montréal.

Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 5 076,10 m²

Addenda

Rares sont les terrains qui réunissent à la fois le bord de l'eau, l'intimité et un accès immédiat à un réseau de sentiers quatre saisons. Celui-ci a les trois. LE SITE Sur les rives du lac Saint-François-Xavier, lac navigable, ce terrain de 1,25 acre offre 301 pieds de frontage privé et une vue dégagée sur l'eau et les montagnes. Boisé d'arbres matures, il procure un cadre naturel et une tranquillité remarquables. Aucun voisin à l'arrière. PRÊT POUR VOTRE PROJET Le plateau de construction est déjà identifié et l'accès est aménagé. L'acheteur devra compléter. Le chemin Lisbourg est une rue municipalisée avec électricité, déneigement et collecte des ordures. Le terrain est situé au bout d'un cul-de-sac, sans circulation de transit. Zonage résidentiel unifamilial. LE DOUBLE PRIVILÈGE Au bout de la rue, le pavillon Montfort donne un accès direct au Corridor aérobique. À pied, à vélo, en ski de fond, en raquettes ou en fatbike, vous rejoignez Morin-Heights ou Arundel. Un vaste réseau de sentiers se raccorde aussi vers Saint-Adolphe-d'Howard. L'été se passe sur le lac et l'hiver sur les pistes. DISTANCES 12 min : Ski Morin-Heights et son village 17 min : restaurants et services de Saint-Sauveur 45 min : Mont-Tremblant 60 min : Montréal BON À SAVOIR Aucun service d'aqueduc ni d'égout : un puits et une installation septique sont à prévoir. La vente est faite avec garantie légale. TPS/TVQ applicables. Un emplacement pour bâtir une résidence à la hauteur du site. Nous serons sur place pour vous le faire découvrir personnellement.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 076,10 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 $
Terrain: 2026, 230 300 $
Municipale: 2026, 230 301 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 114 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 276 $ / année

Équipe de vente

Charles-Etienne Roy

Wentworth-Nord

Christian Roy

Wentworth-Nord

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Terrain · Wentworth-Nord

Équipe de vente

Charles-Etienne Roy

Christian Roy

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées