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Maison de plain-pied · Piedmont

1704 Place des Centaurées, Piedmont

ULS : 27626018

1 390 737 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Découvrez Le Havre des Falaises, un projet résidentiel de prestige niché dans un environnement naturel spectaculaire, où la lumière, la pierre et la forêt s'unissent pour créer un cadre de vie unique. Explorez nos huit maisons modèles, chacune au design unique, conçue pour offrir confort, élégance et sérénité. Laissez-vous inspirer par des intérieurs lumineux, des matériaux nobles et une architecture modern farmhouse qui s'intègre parfaitement au paysage environnant. Visitez, trouvez votre coup de coeur et faites une offre pour rejoindre le groupe sélect des 111 propriétaires privilégiés de ce lieu d'exception. Phase 1 - 95% vendu.

12 pièces
3 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 140,93 m²

Addendum

Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds haut au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en quartz et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 2 chambres spacieuses. - Spacieuse pièce bonus au-dessus du garage, idéale pour un bureau. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Pièces

SALLE À MANGER	13' 2" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	14' 6" X 16' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 2" X 8' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' X 6' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 9' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 2" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 2" X 6' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	7' X 5' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' 10" X 14' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	16' 5" X 10' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	26' 8" X 19' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 5" X 5' 2"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2025
Dimension: 47 m X 69,8 m
Armoires: Mélamine, Polyester
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 523,69 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Particularité de la construction: Neuve
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), moteur ouvre-porte de garage

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 940 200 $
Terrain: 2025, 240 300 $
Municipale: 2025, 1 180 500 $

Courtiers vendeur

Guillaume Soulières

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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