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Maison de plain-pied · Lorraine

137 Av. Fraser, Lorraine

ULS : 28122132

619 900 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 137, avenue Fraser à Lorraine! Découvrez cette maison de plain-pied isolée avec garage, située dans un secteur paisible et recherché. Érigée sur un terrain de 10 000 pi², cette propriété offre une belle luminosité, une cour intime et une piscine creusée, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité. Une occasion à saisir à prix très intéressant pour rénover selon vos goûts ou réaliser un projet d'agrandissement. Occupation rapide possible. Un potentiel immense, une foule de possibilités... à vous de créer votre coup de coeur!

14 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 183,09 m²

Pièces

SALON	14' 2" X 21' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 7" X 10' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 6" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 7" X 19' 9"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 7" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 8' 8"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 5" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	11' 7" X 5' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	12' 6" X 19' 1"	Parqueterie	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 18' 6"	Parqueterie	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 6" X 17' 6"	Parqueterie	Sous-sol
SALLE D'EAU	3' 9" X 4'	Céramique	Sous-sol
ATELIER	16' 5" X 11' 7"	Béton	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	12' 4" X 6' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1977
Dimension: 54 m X 28 m
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 929,03 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Autre, Creusée
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, 1 filières au sous-sol, électroménagers de la cuisine et réfrigérateur dans le garage, aspirateur central (aucune garantie quant à leur état de fonctionnement), cabanon.
Exclusions: La table en marbre située dans le hall d'entrée ainsi que le miroir.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 380 800 $
Terrain: 2026, 266 800 $
Municipale: 2026, 647 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 428 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 902 $ / année

Équipe de vente

Mathieu Béland

Lorraine

Marie-France Delisle

Lorraine

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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