Retours aux propriétés

Sur le marché

1/46

46 photos

1/46

Sur le marché

Maison de plain-pied · Val-David

2386 Rue St-Charles, Val-David

ULS : 28148759

425 000 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché, à proximité du très convoité lac Doré, auquel elle bénéficie d'un accès notarié. Sise sur un terrain de 10 800 pi² bordé de haies et d'arbres matures, la propriété offre un environnement intime, sans voisins directs à l'arrière. Elle comprend 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle familiale avec foyer au rez-de-jardin.

11 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 136,55 m²

Addendum

Dès l'entrée, un hall en retrait vous accueille et mène vers un salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres. Une première chambre à coucher se trouve à proximité. La chambre principale ainsi qu'une première salle de bain avec bain-douche complètent cette partie de la maison. La cuisine offre un espace fonctionnel avec coin repas et bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à une petite fenêtre située derrière l'évier. Un deuxième hall d'entrée de style véranda, avec vue sur l'extérieur, ajoute un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme coin repas ou bureau. Une porte extérieure permet d'accéder directement à la terrasse. Le rez-de-jardin, accessible directement de l'extérieur, propose une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz, une pièce multifonctionnelle ainsi qu'une grande salle de lavage offrant beaucoup de rangement. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse aménagée offre un espace agréable pour recevoir, prendre les repas ou simplement profiter des journées ensoleillées. Les arbres matures contribuent à créer une atmosphère intime et paisible, tandis qu'une remise pratique complète l'aménagement. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès au très recherché lac Doré.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 1" X 4' 6"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALON	11' 6" X 17' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	6' 2" X 15'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	21' 8" X 9' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 6" X 15'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	7' 3" X 11' 2"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 2" X 6' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' X 19'	Tapis	Rez-de-jardin
AUTRE	18' 8" X 14' 6"	Tapis	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' 3" X 6'	Béton	Rez-de-jardin
RANGEMENT	5' 8" X 8'	Tapis	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1973
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 003,40 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Semi-meublé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, canapés, table basse, lits, certains ustensiles de cuisine, commodes dans la chambre, table et chaises de cuisine, meubles de terrasse, souffleur de feuilles, pelouse, stores et rideaux, luminaires, meuble TV du salon.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 109 800 $
Terrain: 2026, 143 300 $
Municipale: 2026, 253 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 536 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 282 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Val-David

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Val-David

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées