Maison à paliers multiples · Lorraine

Découvrez une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand balcon avant, parfait pour profiter des belles journées. À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre une configuration exceptionnelle avec deux salons ainsi qu'une vaste salle familiale, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les 3 chambres à l'étage, combinées à la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, offrent une grande flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain paysager de 10 800 pi², entièrement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une cour arrière intime, une grande piscine creusée chauffée, un gazebo ainsi qu'un superbe solarium 3 saisons, créant un véritable havre de paix. Cette propriété, entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine. À distance de marche de l'école Le Tournesol, du grand parc de Lorraine, à proximité de la Place Lorraine, des services et avec un accès rapide aux autoroutes, elle offre un mode de vie pratique et recherché Portrait sur la ville de Lorraine: Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère paisible exceptionnel, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion écoresponsable du territoire. Ses quelques 9600 résidents, sont fiers de profiter d'un milieu de vie boisé, d'un tronçon de la Route verte longeant la Rivière-des-Mille-Îles, des aires protégées de la forêt du Grand Coteau et des 28 parcs qui sillonnent cette municipalité de 6 km2. Jeune et avant-gardiste, Lorraine se démarque par sa vocation résidentielle et ses rues presque entièrement « sans fil » à ciel ouvert. Lorraine est une ville d'exception où il fait bon vivre. Les rues de Lorraine ont été tracées minutieusement, sans aucun feu de circulation, avec des noms rappelant la région de la Lorraine en France. Chaque nouvel immeuble répond à des règles d'urbanisme très strictes afin de s'intégrer au plan stratégique de développement qui est unique en Amérique du Nord. Un réseau d'autobus dessert la ville par l'intermédiaire du Conseil intermunicipal de transport des Basses Laurentides ou CIT. Le train de banlieue fait également un arrêt à Rosemère, tout près de Lorraine. Lorraine est liée à Montréal et aux villes des Laurentides par un réseau routier très développé, soit les autoroutes 13, 15 et 19 et la route 640. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans un quartier familial recherché. Contactez-nous dès maintenant et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette résidence qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 9" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 8" X 19' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	12' X 18' 9"	Céramique	Étage
SALLE À MANGER	15' X 10' 5"	Céramique	Étage
CUISINE	13' 9" X 11' 3"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 4" X 14' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 4" X 11' 3"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	12' X 24' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' X 8' 4"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 8" X 8'	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	5' X 7' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	16' 4" X 19' 1"	Béton	Sous-sol
ATELIER	6' 2" X 6' 6"	Béton	Sous-sol

Année de construction

1977

Dimension

45 m X 48 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Autre, Brique

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 003,35 m²

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Piscine

Chauffée, Creusée

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (6), Au garage (2)

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité, Avec compteur d'eau

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Cuisinière, Hotte, Aspirateur central et accessoires, Ventillateur au plafond, Thermpopompe central, Thermopompe de piscine, Chauffe-eau au gaz, 2 mannette de garage, Gazebo, Cabanon, Système d'irrigation.

Exclusions

Réfrigérateur, Congélateur au sous-sol, Sauna

Evaluation

Bâtiment

2026, 545 200 $

Terrain

2026, 311 700 $

Municipale

2026, 856 900 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 5 475 $ / année

Taxes scolaires

2026, 570 $ / année