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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

34 Rue du Saturnie, Saint-Hippolyte

ULS : 28369428

949 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Propriété contemporaine située en retrait de la rue, dans un rond-point paisible, offrant intimité et luminosité. Elle comprend 3 chambres, une aire ouverte avec plafonds de 9 à 14 pi, chauffage radiant et poêle à bois Osburn. Cuisine haut de gamme avec grand îlot et garde-manger walk-in. Rez-de-jardin avec vaste salle familiale, chambre avec walk-in, salle de bain et planchers chauffants. Garage isolé de 26 x 34 pi avec 3 portes motorisées. Grand terrain boisé, patio, balcon couvert et vaste stationnement.

13 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 169,08 m²

Addendum

Magnifique propriété contemporaine située en retrait de la rue, dans un rond-point paisible, offrant intimité, abondante fenestration et luminosité naturelle. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-jardin, ainsi que de vastes espaces de vie. L'aire ouverte du rez-de-chaussée profite de plafonds variant de 9 à 14 pieds, d'un chauffage radiant mural et d'un poêle à bois Osburn avec pierre à savon et plaque de cuisson. La cuisine haut de gamme propose un grand îlot renforcé avec comptoir-lunch, de nombreux rangements et un garde-manger walk-in. Salle de lavage avec salle d'eau également à ce niveau. Le rez-de-jardin comprend une immense salle familiale, une grande chambre avec walk-in et une salle de bain avec douche en coin. Les planchers chauffants sont contrôlés par des thermostats indépendants dans chaque pièce. Céramique imitation bois, plafonds surélevés et fenestration généreuse complètent cet étage. Impressionnant garage isolé de 26 pi x 34 pi avec murs intérieurs de 10 pieds, espace de rangement fermé, thermopompe, alimentation électrique de 60 ampères et trois portes Garaga motorisées. Les ouvre-portes sont munis de batteries de secours et peuvent être commandés par clavier numérique, télécommande ou téléphone intelligent. Connexion Internet par câble Ethernet et routeur inclus. Cabanon de 18 pi x 10 pi. Terrain boisé de 5 271 m² agrémenté d'une vaste cour gazonnée, d'un balcon arrière partiellement couvert, d'un patio de plus de 400 pi² au rez-de-jardin et de murs de soutènement en blocs provençaux. Grand stationnement permettant l'aménagement d'une entrée circulaire, déjà approuvée par la municipalité selon le vendeur. Installation prévue pour une future borne de recharge électrique. Nombreuses caractéristiques pratiques : thermopompes, ventilateurs de plafond dans les chambres, stores de qualité, aspirateur central avec boyau rétractable de 50 pieds, prises USB, murs renforcés pour téléviseurs, sorties d'eau extérieures, gouttières et nombreuses prises électriques intérieures et extérieures. Garanties applicables aux thermopompes jusqu'en 2032 pour la maison et jusqu'en 2034 pour le garage, selon les modalités des fabricants.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 2" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	14' 3" X 12' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 10" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 10" X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	10' 4" X 7' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	7' 2" X 3' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 10" X 12' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 10" X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 4" X 7' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	15' 8" X 7' 11"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	10' 1" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	16' 1" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	32' 6" X 24' 1"	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 52 m X 35 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 604,84 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les stores et luminaires balayeuses centrale et accessoires
Exclusions: Les boîtes à jardins et les plantes dans le carré de 40x10 ne sont pas inclus. Il ne restera que la terre dans ce grand carré. tout le reste a l'intérieur table de billard et accessoires pourrait être vendu avec accessoires pour 4,500$ discutable

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 595 100 $
Terrain: 2022, 132 100 $
Municipale: 2022, 727 200 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 797 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 555 $ / année

Courtiers vendeur

Isabelle Lefort

Saint-Hippolyte

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Saint-Hippolyte

Stephane Desormeaux

Saint-Hippolyte

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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