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Maison à étages · Saint-Faustin/Lac-Carré

40 Place des Violettes, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 28383517

895 000 $

Versements hypothécaires estimés

Entièrement rénovée et très bien entretenue, cette propriété de 4 cac et 2.5 sdb est située sur un vaste terrain privé au bout d'un cul-de-sac, dans un secteur paisible. Elle offre un garage intégré, un spa, une grande remise, un foyer au propane double face, une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, une vaste salle familiale avec accès direct à l'extérieur, une impressionnante cave à vin ainsi qu'une véranda grillagée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Tout près de sentiers de randonnée, à quelques minutes de Mont-Blanc et avec un accès facile au versant nord de Tremblant, clé en main.

16 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 184,71 m²

Addendum

- À seulement 5 minutes de la route 117 et environ 15 minutes de Mont-Tremblant; - À proximité de la station de ski Mont-Blanc, du versant nord de Tremblant, de terrains de golf, de sentiers de randonnée et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord; - Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine; - Foyer au propane double face desservant les principales aires de vie; - Cuisine moderne avec immense îlot en quartz et abondant espace de rangement; - Véranda grillagée et grande terrasse arrière, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison; Garage intégré avec plancher en époxy; - 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et deux garde-robes supplémentaires; - 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec espace buanderie; - Élégante salle de bains principale avec baignoire autoportante et immense douche; - Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure; - Grande salle familiale avec accès direct à la cour arrière; - Impressionnante cave à vin tempérée; - Quatrième chambre et salle de bains complète, idéales pour les invités ou la famille; - Terrasse en béton avec spa; - Grande remise détachée. Une propriété clé en main, impeccablement entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et plaisir de vivre en toute saison.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 5" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 10" X 5' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	6' 4" X 6' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 10" X 14' 11"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' 9" X 8' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 10' 7"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 6" X 11' 5"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 12' 6"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	26' 4" X 14' 4"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CAVE À VIN	5' 6" X 7' 6"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 10' 8"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 4" X 8' 1"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	6' 7" X 6' 3"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2013
Dimension: 14,22 m X 10,46 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 442,39 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière au propane, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et stores.
Exclusions: Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 514 000 $
Terrain: 2026, 158 100 $
Municipale: 2026, 672 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 951 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 511 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 734 $ / année

Courtiers vendeur

Ann Jeffreys

Saint-Faustin/Lac-Carré

Emma Martineau

Saint-Faustin/Lac-Carré

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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