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Maison à étages · Sainte-Adèle

1435 Rue du Coeur, Sainte-Adèle

ULS : 28855015

1 999 999 $

Versements hypothécaires estimés

Prestigieuse propriété située sur un domaine d'environ 6 acres parsemé d'érables au bout d'une rue sans issue à Sainte-Adèle. Intimité totale à quelques minutes de l'A-15 et du P'tit Train du Nord. L'intérieur impressionne par son salon grandiose avec plafond de 18' et son foyer au bois en manteau de pierre, planchers chauffants au RDC et à l'étage, plafonds 9' pour les 2 planchers. Cette maison Offre 3 chambres, un bureau et un quartier des maîtres complet. Bâtie en coffrage isolant de béton jusqu'au toit pour une efficacité énergétique maximale. Grand garage et piscine creusée chauffée. Vue à 280 degrés en automne. Un produit d'exception !

18 pièces
3 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 224,58 m²

Addendum

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur des Laurentides, offrant un cadre de vie incroyable où nature et modernité se rencontrent. Située sur un vaste domaine d'environ 6 acres parsemé d'érables, elle vous garantit une intimité absolue au bout d'une rue sans issue. Les passionnés de plein air et de sport seront comblés par sa localisation stratégique : à deux pas du célèbre parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du réseau de sentiers du Mont Loup-Garou et des réputées pentes de ski de la région, tout en restant à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du dynamique centre-ville de Sainte-Adèle. Une construction d'une qualité rare, pensée dans les moindres détails pour un confort et une efficacité énergétique sans compromis. INTÉRIEUR: - Salon grandiose avec plafond de 18 pieds avec foyer au bois et grand manteau de pierre - Plafonds de 9 pieds sur les deux niveaux (RDC et 2e étage) - Planchers chauffants radiants sur dalle de béton au RDC et à l'étage - 3 chambres + 1 bureau, incluant quartier des maîtres avec walk-in et sdb complète - 3 salles de bains complète - Structure durable en coffrage isolant de béton jusqu'au toit - Isolation à l'uréthane dans l'entretoit - Panneau électrique avec sortie auxiliaire pour génératrice - Grand espace boudoir adjacent à la cuisine - Espace ''Back kitchen'' - Espace de garage et espace de rangement pouvant accueillir tracteur, vtt, etc.. - Vitrage triple EXTÉRIEUR - Grand terrain d'environ 6 acres avec grande quantité d'érables, situé au bout d'une rue sans issue - Cour intime avec piscine creusée extérieure et chauffée - Grand garage intégré avec espace de rangement - À quelques minutes de l'A-15, du boul. Curé-Labelle et du centre-ville de Sainte-Adèle - Plein air à proximité: P'tit Train du Nord, Mont Loup-Garou et pentes de ski (Mont Olympia, Mont Gabriel, etc...) - POSSIBILITÉ de faire une érablière ! (L'acheteur devra faire ses propres démarches et vérifications auprès de la municipalité - Vue à 280 degrés en automne.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 1" X 10' 5"	Béton	Rez-de-chaussée
SALON	14' 8" X 16'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 8" X 14'	Béton	Rez-de-chaussée
CUISINE	18' 6" X 13'	Béton	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	12' X 14'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 5'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE JEUX	12' 10" X 13'	Béton	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' X 13'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' X 13'	Bois	Étage
SALON	14' 8" X 12' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' X 13'	Céramique	Étage
RANGEMENT	5' 9" X 6' 6"	Bois	Étage
RANGEMENT	5' 9" X 6' 6"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	10' 8" X 10' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 11" X 11' 7"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	13' 2" X 8' 8"	Céramique	Étage
AUTRE	13' 2" X 6' 4"	Bois	Étage
SALLE DE LAVAGE	11' 9" X 5' 2"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2025
Dimension: 17,58 m X 16,06 m
Fenêtres: Aluminium, Autre
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 23 009,98 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: réfrigérateur de la cuisine, poêle au gaz, congélation debout dans l'arrière cuisine, lave-vaisselle, cellier, système de caméra et ses accessoires, système alarme, télévision frame du salon, stores, rideaux
Exclusions: laveuse/secheuse, balançoires intérieures et extérieures, meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 195 100 $
Terrain: 2026, 202 500 $
Municipale: 2026, 1 397 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 1 006 $ / année
Taxes municipales: 2026, 9 188 $ / année

Courtiers vendeur

Alexis Murray

Sainte-Adèle

Jean St-Amour

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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