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Maison à étages · Sainte-Marthe-sur-le-Lac

285 Ch. de la Prucheraie, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

ULS : 28872258

899 900 $

Versements hypothécaires estimés

Confort, qualité, nature!, Propriété de 4 chambres à coucher , 2+1 salles de bain, garage, piscine. Impeccable propriété prête à vous accueillir. des pièces spacieuses, matériaux de qualité. Terrain intime avec haies matures, piscine, espace détente aménagée et un garage. Parc de la Prucheraie à l'arrière. À proximité des écoles, commodités & REM

16 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Garage
Piscine
Superficie disponible : 191,89 m²

Addenda

Une propriété où confort, qualité et nature se rencontrent. Soigneusement entretenue depuis son acquisition, cette belle résidence se distingue par ses matériaux de qualité, ses beaux planchers de bois et l'attention portée à chaque détail. 4 chambres, deux salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine qui offre beaucoup d'espace de rangement. Un charmant espace en demi-palier entre le rez-de-chaussée et l'étage propose une aire de vie polyvalente pouvant servir de salon ou de salle familiale, idéale pour se retrouver en famille ou simplement profiter d'un espace supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute également de belles possibilités selon les besoins de votre famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable puisque le parc de la Prucheraie est directement adossé au terrain, offrant un accès privilégié à ses sentiers et à un environnement verdoyant, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et commodités, avec un accès facile aux principaux axes routiers et au REM. Une maison chaleureuse, impeccable et prête à vous accueillir. Une propriété où il fait bon vivre, dans un environnement qui conjugue harmonieusement confort, nature et accessibilité.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 6" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 2" X 15' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 2" X 18' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 1" X 11' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 2" X 5' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	11' 9" X 18' 8"	Bois	Étage
SALLE DE LAVAGE	5' 4" X 5' 5"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 7" X 13' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 2" X 12' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 9' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 8" X 10' 5"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	11' 5" X 18'	Bois	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' X 14' 8"	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 8" X 10' 5"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	8' X 9' 11"	n/a	Sous-sol
AUTRE	10' 3" X 12' 3"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 491,92 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Micro-ondes, lave-vaisselle, gazebo, stores, luminaires (sauf celui de la chambre principale, la deuxième chambre à l'étage et la salle de bain du sous sol) accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions: Luminaires chambre principale, la deuxième chambre à l'étage et la salle de bain du su sol, tringles et rideaux, étagère de la salle de bain principale à l'étage, étagère dans les espaces de rangement du sous-sol et du ratage, système audio, tous les autres appareils ménagers, meubles et accessoires, caméra.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 510 500 $
Terrain: 2026, 317 500 $
Municipale: 2026, 828 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 760 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 279 $ / année

Équipe de vente

Sylvie Lizotte

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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