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Terrain · Morin-Heights

Ch. Rustique, Morin-Heights

ULS : 28873736

199 800 $

Versements hypothécaires estimés

Situé à Morin-Heights, ces 2 terrains, offrent plus de 82 800 pi² répartis entre un terrain en montagne et un lot au bord du Lac Rustique dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes du village. Un lieu serein, parfait pour une vie active, inspirée par la nature et ses sentier de ski et activités de plein air de la région. De plus, cet emplacement bénéficie d'une servitude de passage au Lac Bouchette. Une occasion rare de construire votre maison de rêve avec un constructeur local reconnu. Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel remarquable situé à quelques minutes de St-Sauveur!

Bord de l'eau
Superficie disponible : 7 697,76 m²

Addendum

Découvrez une occasion d'acquérir un vaste terrain composé de deux lots distincts sur le chemin Rustique. L'un des lots bénéficie d'une précieuse bordure sur le lac, offrant un accès privilégié à l'eau et un cadre naturel exceptionnel où la tranquillité est au rendez-vous. Imaginez-vous profiter des journées d'été au bord de l'eau et des soirées paisibles entouré par la nature. En toute saison, la région de Morin-Heights vous séduira par la diversité de ses activités. À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs stations de ski, des kilomètres de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de motoneige et de ski de fond, sans oublier les terrains de golf et espaces de plein air qui font la renommée des Laurentides. Les commodités essentielles, telles que les épiceries, restaurants, boutiques, services de santé et commerces, sont facilement accessibles, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude de la nature et la proximité des services. Une propriété rare qui combine deux lots, un accès privilégié au lac, un environnement naturel exceptionnel et une localisation idéale à proximité des plus beaux attraits de la région. Une invitation à réaliser votre projet de vie dans l'une des destinations les plus prisées des Laurentides. Voici les frais pour le chemin privé: 50$ pour l'association du lac Bouchette 250$ (entretient)Association des propriétaires du chemin Rustique 120$(deneigement) Association des propriétaires du chemin Rustique

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 697,76 m²
Proximité: Golf, Ski de fond
Topographie: En pente
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: aucune
Exclusions: tel quel

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2023, 235 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 91 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 273 $ / année

Courtiers vendeur

Gina Beaulieu

Morin-Heights

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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