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Maison de plain-pied · Lachute

607 Mtée Rodgers, Lachute

ULS : 9152450

1 200 000 $

Versements hypothécaires estimés

Vous rêvez d'espace et de nature, tout en gardant vos proches près de vous? Construite en 2018, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain et un grand garage détaché. Ses 2 lots distincts totalisent un peu plus de 74 acres, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lachute. Selon le zonage, la maison pourrait être aménagée en habitation bigénérationnelle et le lot voisin serait constructible pour accueillir famille ou amis. La garde d'animaux pourrait aussi être envisagée. Vérifiez la faisabilité de vos projets auprès de la municipalité.

15 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Vue panoramique
Superficie disponible : 173,15 m²

Addenda

Un domaine où vos projets peuvent prendre vie! - Maison et garage construits en 2018 - 3 chambres à coucher et deux salles de bain - Grand garage détaché avec porte de 8 pi x 8 pi et espace de rangement au deuxième étage - Deux lots distincts totalisant un peu plus de 74 acres - Sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature - Sous-sol en rez-de-jardin - À seulement 10 minutes du centre-ville de Lachute - Possibilité d'aménager facilement la maison en habitation bigénérationnelle, "Accepté selon le zonage". - Lot voisin inclus dans la vente et constructible : une belle occasion de garder famille ou amis à proximité - Possibilité d'avoir des animaux Imaginez les promenades sur votre terrain, l'espace pour vos projets et le plaisir de réunir vos proches tout près de vous. Cette propriété offre un cadre de vie à découvrir pour les amoureux de la nature! Nous recommandons aux acheteurs de vérifier la faisabilité de leurs projets auprès de la municipalité.

Pièces

SALON	16' 11" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 10" X 13' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 7" X 15' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 6" X 15' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	10' 1" X 4' 11"	Tuiles	Rez-de-chaussée
SALON	12' 11" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 1" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 7" X 3'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 1" X 12' 4"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	20' 5" X 13' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 10' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	9' 2" X 5' 6"	Tuiles	Sous-sol
AUTRE	12' 7" X 6' 8"	Tuiles	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 7" X 6' 8"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 1" X 12' 3"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2018
Dimension: 9,28 m X 12,96 m
Armoires: Bois, Mélamine
Revêtements: Fibre pressée
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 301 086,12 m²
Allée: Non Pavée
Piscine: Hors-terre
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, piscine, balayeuse centrale, poêle à bois (2), gazebo, fixtures, cuisinière et rideaux.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 447 700 $
Terrain: 2026, 232 800 $
Municipale: 2026, 680 500 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 630 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 636 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 432 $ / année

Équipe de vente

Guy Sauvé

Lachute

Bianca Sauvé

Lachute

Suzanne Bertrand

Lachute

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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