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Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

8415 Rue Marilyne, Laval (Saint-François)

ULS : 9271963

524 500 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété située sur une rue tranquille, offrant des espaces lumineux, chaleureux et bien entretenus. Elle propose un total de 5 chambres, dont 3 à l'étage, un salon convivial, une salle à manger fonctionnelle et une cuisine avec beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon ainsi que d'une vaste cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une propriété idéale pour la famille!

11 pièces
2 salle de bain
5 chambres
Superficie disponible : 133,86 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 7" X 6' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	13' 4" X 11' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 4" X 9' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 4" X 10' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 10' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	3' 3" X 5' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 13' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 8' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 9" X 7' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	6' 2" X 5' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	18' 5" X 11' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 10' 6"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	13' 7" X 21' 9"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1979
Dimension: 12,2 m X 7,33 m
Armoires: Bois

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 557,40 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Patio, Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les stores, les luminaires, le lave-vaisselle, 2 unités d'air climatisé mural, gazébo et cabanon.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 206 200 $
Terrain: 2025, 157 500 $
Municipale: 2025, 363 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 497 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 249 $ / année

Courtiers vendeur

Alexandre Béland

Laval (Saint-François)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Alexandre Béland

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