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Maison de plain-pied · Labelle

12471 Ch. du Lac-Labelle, Labelle

ULS : 9496885

380 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

***PERMIS CITQ*** Typique chalet de bois rond des années 60 en excellente état avec accès notarié au magnifique Lac Labelle (navigable). Sise sur un beau terrain plat, paysagé et privé, ce chalet à aire ouverte offre plusieurs possibilités aux futures acheteurs. Très chaleureux et conviviale, orientation ouest, à 30 min. de Tremblant et 90 min. d'Ottawa.

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 73,22 m²

Pièces

SALON	12' 7" X 18' 9"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 13'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 6" X 10'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 6" X 8' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 5" X 7' 2"	Autre	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	8' X 14'	Autre	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1965
Dimension: 38 m X 25 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 921,90 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles, luminaires, stores-rideaux. Les effets de locations pourraient être négociés.
Exclusions: Tout sauf les inclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 112 000 $
Terrain: 2026, 27 400 $
Municipale: 2026, 139 400 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 994 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 91 $ / année

Équipe de vente

Réjean Lemaire

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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