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Maison à étages · Morin-Heights

76 Rue du Cerf, Morin-Heights

ULS : 9537373

549 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété nichée dans le secteur recherché du Domaine de la Rivière à Simon, à Morin-Heights. Elle offre un cadre paisible, une belle luminosité et un excellent potentiel pour créer un espace à votre image. La propriété comprend actuellement une chambre à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. À l'étage, la vaste chambre pourrait facilement être divisée afin d'aménager deux chambres distinctes. Le sous-sol offre également la possibilité d'ajouter une deuxième chambre, selon vos besoins et vos projets. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment un espace de vie chaleureux et convivial, rehaussé par un foyer au bois qui invite à la détente. Le solarium trois saisons prolonge agréablement les belles journées estivales. Une propriété pleine de possibilités, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un environnement enchanteur dans les Laurentides. Une belle occasion de personnaliser une propriété située dans un secteur prisé. Les visites débuteront le 25 octobre 2026.

9 pièces
2 salles de bain
1 chambre
Foyer
Superficie disponible : 128,99 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 6" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 5" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 6" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 11" X 8' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 11" X 5' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	22' 10" X 16' 2"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	16' 2" X 9' 2"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	15' 9" X 16'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 4" X 5' 4"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	8' X 8' 7"	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	11' 3" X 5' 5"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2000
Dimension: 26,4 m X 24,4 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 003,83 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur, système d'alarme
Exclusions: Tous les rideaux et autres meubles ainsi que les effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 324 000 $
Terrain: 2026, 144 200 $
Municipale: 2026, 468 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 165 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 826 $ / année

Équipe de vente

Sylvie Lizotte

Morin-Heights

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Sylvie Lizotte

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