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Maison à étages · Saint-Jérôme

276 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme

ULS : 9788904

899 000 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété distinctive située dans le secteur prisé des Eaux Vives Est à Saint-Jérôme, en bordure de la Rivière du Nord (terrain hors zone inondable). Profitez d'une vue exceptionnelle sur la rivière, visible dès les aires de vie et même de la chambre à coucher principale. Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au bois. Cuisine modernisée avec comptoirs de granit. Trois chambres à l'étage, une au sous-sol et trois salles de bain. Garage double tandem, véranda 3 saisons, terrasse avec spa et terrain boisé intime.

11 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 242,82 m²

Addendum

Bienvenue au 276, rue des Eaux-Vives! Située dans le prestigieux secteur des Eaux Vives Est à Saint-Jérôme, cette propriété en bordure de la Rivière du Nord (terrain hors zone inondable) offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau, visible depuis les principales pièces, dont la chambre à coucher principale. Le Parc régional de la Rivière-du-Nord est accessible à pied et tous les services sont à proximité. Le rez-de-chaussée séduit par son plafond cathédrale, son foyer au bois et sa généreuse fenestration qui met en valeur le paysage. La cuisine, modernisée avec comptoirs de granit et îlot central, profite également de la vue sur la rivière. Une salle d'eau avec espace lavage complète ce niveau. À l'étage, la chambre principale propose un coin détente avec vue sur la rivière. Deux autres chambres avec balcon ainsi que des salles de bain communicantes avec douche indépendante et bain complètent l'espace. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète, un foyer au gaz propane et plusieurs espaces de rangement. Le garage double en tandem avec plancher en époxy offre un accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une véranda 3 saisons, d'une terrasse avec spa, d'un terrain boisé aménagé avec système d'irrigation* et d'une entrée en pavé uni. La cour intime offre une vue imprenable sur la rivière et l'île située en face ajoute un cachet unique. Caractéristiques principales : - Terrain en bordure de la Rivière du Nord (hors zone inondable) - Vue panoramique sur la rivière - Plafond cathédrale et foyer au bois - Cuisine modernisée avec comptoirs de granit - 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol - 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau - Garage double en tandem avec plancher en époxy - Véranda 3 saisons, terrasse avec spa - Terrain boisé intime et entrée en pavé uni Une propriété où la vue sur la rivière devient un véritable art de vivre. Une visite s'impose!

Pièces

SALON	14' X 16'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 14'	n/a	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	10' X 10'	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 10'	n/a	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	11' 10" X 13' 3"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' X 4'	n/a	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	13' X 9' 8"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	21' X 12'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 20'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 13'	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	18' X 17'	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 7'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 9" X 15'	n/a	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	19' X 19'	n/a	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' X 8'	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1990
Dimension: 40 m X 45 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Granulat (agrégat), Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 461,83 m²
Allée: Pavé uni
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, rideaux, store et tringles, réfrigérateur noir, poêle, lave-vaisselle, four encastré, laveuse / sécheuse, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, gazebo (accepté le gazebo tel quel). Certains meubles peuvent être à discuter.
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 630 700 $
Terrain: 2026, 207 300 $
Municipale: 2026, 838 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 892 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 371 $ / année

Courtiers vendeur

Charlotte Louis-Michaud

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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