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Sur le marché

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Sur le marché

Maison de plain-pied · Saint-Faustin/Lac-Carré

2540 Ch. du Lac-Ovale, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 9872619

499 000 $

Versements hypothécaires estimés

2540, chemin du Lac-Ovale -- Votre refuge au bord de l'eau à Mont-Blanc! Propriété riveraine dans un secteur paisible, en pleine nature, avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres, vendue entièrement meublée et équipée. À l'extérieur : quai privé, foyer extérieur, chaises Adirondack, BBQ et mobilier de jardin. Baignade l'été et soirées autour du feu! Exploitée en location court terme (Airbnb), idéale comme chalet familial ou investissement. À 9 min de la station de ski Mont-Blanc, 24 min de Sainte-Agathe-des-Monts et 29 min de Mont-Tremblant. Un véritable havre de paix à découvrir!

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 71,31 m²

Addenda

2540, chemin du Lac-Ovale -- Votre refuge au bord de l'eau, à Mont-Blanc! Laissez-vous charmer par cette propriété riveraine, nichée dans un secteur paisible, en pleine nature. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur le lac et les montagnes vous invite à décrocher. L'intérieur à aire ouverte, lumineux et convivial, offre un espace de vie idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La propriété compte 3 chambres à coucher et est vendue entièrement meublée et équipée : vous n'avez qu'à poser vos valises! À l'extérieur, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau : quai privé, foyer extérieur, chaises Adirondack, BBQ et mobilier de jardin. C'est l'endroit parfait pour les baignades l'été, les soirées autour du feu et les matins tranquilles face au lac. Exploitée comme location à court terme (Airbnb), cette propriété représente une belle occasion, autant comme chalet familial que comme investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait une destination recherchée en toutes saisons : 9 minutes de la station de ski Mont-Blanc 24 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts 29 minutes de Mont-Tremblant Un véritable havre de paix à découvrir! INCLUSIONS: Tringles à rideaux, rideaux et stores, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, cellier à vin, table d'entrée avec plante artificielle, divan sectionnel gris, téléviseur, table de salon et meuble de télé, distributeur d'eau, table de salle à manger avec 6 chaises, luminaires, 3 lits Queens, 6 tables de chevet avec 6 lampes de chevet, tapis, horloge, cadres, BBQ, mobilier de jardin, 5 chaises Adirondack, foyer extérieur et quai. Literie, vaisselle, petits électroménagers et ustensiles, souffleuse.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 8" X 3' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	11' 4" X 15'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	19' 3" X 11' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 7' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 7' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 7' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 5" X 10' 4"	Autre	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1970
Dimension: 11,13 m X 7,52 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 173,00 m²
Stationnement (total): Extérieur (6)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Meublé, Système d'alarme
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Voir Addenda
Exclusions: Deux chaises Adirondack en bois , sectionnel extérieurs rouge, outils, et tout le contenu du vide sanitaire.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 134 800 $
Terrain: 2026, 197 900 $
Municipale: 2026, 332 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 243 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 291 $ / année

Équipe de vente

Katrine Leroux

Saint-Faustin/Lac-Carré

Laure-Lou Hayman

Saint-Faustin/Lac-Carré

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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