Maison de plain-pied · Saint-Adolphe-d'Howard

Bienvenue au 263 chemin de Courchevel, à Saint-Adolphe-d'Howard! Située directement sur les rives du magnifique Petit lac Sainte-Marie, cette propriété au charme chaleureux vous invite à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau dans un environnement naturel exceptionnel. Entourée d'arbres matures et nichée sur un terrain intime, elle offre un cadre paisible où chaque saison dévoile sa propre beauté. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux où le bois et les matériaux naturels créent une ambiance digne d'un véritable chalet des Laurentides. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à sa généreuse fenestration et à ses portes-patio donnant accès à la terrasse, la salle à manger profite d'une luminosité abondante et de magnifiques vues sur le lac et la forêt. Le salon constitue le coeur de la propriété avec son superbe foyer au bois double face qui apporte chaleur et caractère aux espaces de vie. Que ce soit pour une soirée cocooning près du feu ou pour admirer le paysage extérieur, cette pièce devient rapidement un lieu de rassemblement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables, un boudoir pouvant servir d'espace détente ou de coin lecture ainsi qu'une salle de bains pratique. Au niveau inférieur, la chambre principale bénéficie d'une vue sur l'eau et d'une belle intimité. On y retrouve également une vaste salle de lavage offrant un excellent potentiel de rangement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une grande terrasse permet de profiter des repas en plein air tout en admirant la nature environnante. Le spa invite à la détente après une journée passée sur le lac ou dans les sentiers des environs. Quelques marches mènent directement au bord de l'eau où un quai permet de profiter pleinement des activités nautiques sur le Petit lac Sainte-Marie. Située à proximité des attraits de Saint-Adolphe-d'Howard, des sentiers de randonnée, des pistes de ski, des plages et des nombreux lacs de la région, cette propriété constitue un véritable refuge pour les amoureux de plein air et de tranquillité. Une occasion rare d'acquérir un havre de paix au bord du Petit lac Sainte-Marie, où nature, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

CUISINE	8' 3" X 8' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 6" X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	12' 8" X 9' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	10' 6" X 8' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 3" X 6' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 7" X 7' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	7' 7" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 2" X 9'	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	14' 1" X 4' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	29' 1" X 18' 6"	Autre	Sous-sol

Année de construction

1970

Dimension

9,39 m X 6,39 m

Armoires

Stratifié

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

3 827,50 m²

Allée

Autre

Aménagement du terrain

Paysager

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Topographie

En pente

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Équipement disponible

Autre

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Puits sec (puisard)

Inclusions

Tout ce qui n'est pas mentionné en exclusion.

Exclusions

Système de sons, outils, coffre bleu, drap du lit king et effets personnel qui sont au sous-sol.

Evaluation

Bâtiment

2026, 307 900 $

Terrain

2026, 193 500 $

Municipale

2026, 501 400 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 289 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 905 $ / année