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Maison de plain-pied · Montcalm

721 Route du Lac-Rond S., Montcalm

ULS : 11838589

234 900 $

Versements hypothécaires estimés

Ce magnifique chalet en bois rond a été rénové avec des matériaux de haute qualité, mariant le cachet rustique au confort moderne. Il est situé sur un grand terrain plat en bordure de la rivière Beaven, offrant un cadre naturel paisible.*Le lac Beavan est accessible par la rivière** La cuisine et la salle de bain, entièrement refaites en 2025, présentent un style contemporain et des finitions soignées. Les nouveaux pilotis et poutres métalliques, ainsi que la toiture, l'isolation et la galerie récemment refaites, assurent une structure solide et durable. * situé dans une zone inondable*

5 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 57,14 m²

Pièces

SALON	13' 8" X 16' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 9" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 4" X 6' 5"	Marbre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 6" X 10' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 6" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1969
Dimension: 22 m X 28 m
Armoires: Stratifié
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Oscillo-battant
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 597,70 m²
Allée: Non Pavée
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Autre
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière au propane (marque: Frigidaire Professional 6 ronds),Frigidaire, poêle à bois , table extérieure et 4 chaises.
Exclusions: Sofa, lit, tracteur et remorque.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 53 200 $
Terrain: 2022, 32 100 $
Municipale: 2022, 85 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 41 $ / année
Taxes municipales: 2026, 658 $ / année

Courtiers vendeur

Julie Ann Hess

Montcalm

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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