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Appartement / Condo · Estérel

39 Ch. Fridolin-Simard, Estérel

ULS : 12055651

274 500 $

Versements hypothécaires estimés

Estérel Resort - Bordée par deux lacs navigable, cette élégante suite à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et raffiné. Elle comprend une chambre à coucher confortable, un foyer au gaz double face, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une cuisinette fonctionnelle, idéale pour les séjours prolongés. Le balcon vitré offre des vues panoramiques spectaculaires, invitant à la détente en toute saison. Pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, la propriété donne accès à un complexe hôtelier haut de gamme comprenant piscines, spas, gym, restaurants et nombreuses activités. Un choix parfait pour une escapade reposante ou un investissement.

4 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 48,22 m²

Addendum

Cette propriété fait partie d'un programme de location Certaine servitudes sont applicable, voir courtiers inscripteurs Située au prestigieux Estérel Resort, bordée par deux lacs navigables, cette élégante suite à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et raffiné dans un environnement naturel exceptionnel. L'unité comprend une chambre à coucher confortable, un foyer au gaz double face, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une cuisinette fonctionnelle, idéale pour les séjours prolongés. Le balcon vitré permet de profiter pleinement du paysage en toute saison. Le condo a été entièrement rénové en 2010, offrant un intérieur modernisé et soigneusement entretenu. De plus, l'unité bénéficie d'une magnifique vue sur l'eau du côté Évolution, un emplacement recherché qui met en valeur la beauté naturelle du site. Pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, la propriété donne accès à l'ensemble des installations du complexe hôtelier haut de gamme, incluant piscines, spas, centre d'entraînement, restaurants et une multitude d'activités récréatives offertes tout au long de l'année. Que ce soit pour une résidence de villégiature, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une occasion unique de profiter du style de vie exceptionnel qu'offre Estérel Resort.

Pièces

SALON	11' 2" X 12'	Bois	Étage
CUISINE	10' X 6'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 10' 11"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	11' 11" X 9' 7"	Céramique	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (1)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les meubles et électroménagers selon le programme de location.
Exclusions: Effets personnel

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 237 899 $
Terrain: 2026, 1 $
Municipale: 2026, 237 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 6 708 $ / année
Frais commun/Loyer de base: 4 416 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 178 $ / année
Taxes municipales: 2025, 3 264 $ / année

Courtiers vendeur

Mathieu Béland

Estérel

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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