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Maison de plain-pied · Saint-Adolphe-d'Howard

521 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard

ULS : 12564287

439 000 $

Versements hypothécaires estimés

BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située dans un secteur de campagne paisible, directement sur les rives du lac. Construction 2006! Ce chalet préfabriqué offre des espaces adéquats sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin à aire ouverte. Grand balcon surplombant le lac pour admirer les levers du soleil. Orientation sud-est pour bénéficier d'une belle luminosité. Terrain en pente douce menant directement au lac où un quai vous attend pour vos moments de détente et vos activités nautiques. Un véritable havre de paix où confort et nature s'unissent.

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 119,64 m²

Addendum

BORD DE L'EAU! Magnifique propriété située dans un secteur de campagne paisible, directement sur les rives du lac. Caractéristiques: Construction 2006, chalet préfabriqué bien entretenu sur deux étages. Sous-sol de type rez-de-jardin lumineux avec grandes fenêtres, aire ouverte et une pièce fermée additionnelle. Exposition sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Terrain en pente douce menant directement au lac. Quai inclus, idéal pour baignade, kayak, paddle board ou simplement relaxer au bord de l'eau. Lac de grande superficie, parfait pour profiter pleinement des activités estivales en toute quiétude. Secteur campagne, paisible et recherché, pour une qualité de vie incomparable. À proximité: *À quelques minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard (épiceries, restaurants, services de proximité) *Mont Avalanche pour ski alpin, vélo de montagne et activités 4 saisons *Lac Saint-Joseph + Lac-des-Seize-Îles (navigable, plage municipale, marina) *Nombreux lacs des Laurentides pour kayak, paddle board et pêche *Club de golf dans la région *Tyroparc *Accès à des sentiers de randonnée, raquette et ski de fond *À environ 25 min de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques, spa, ski, divertissement) et 40 min de Mont-tremblant *À seulement 1 h de Montréal Contactez moi pour plus d'informations! *Le lac a été abaissé le temps de travaux de la digue par la municipalité.

Pièces

SALON	13' 3" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 1" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 1" X 6' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 8' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 9' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 8" X 9' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	29' 8" X 21' 8"	Bois	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2006
Dimension: 9,88 m X 7,29 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 983,30 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires et store
Exclusions: Biens personnels des vendeurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 283 800 $
Terrain: 2026, 119 300 $
Municipale: 2026, 403 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 217 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 276 $ / année

Courtiers vendeur

Kevin Ross

Saint-Adolphe-d'Howard

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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