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Appartement / Condo · Lac-Supérieur

2240 Ch. du Lac-Supérieur, Lac-Supérieur

ULS : 12959672

199 500 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Site exceptionnel avec trois formules possibles pour la location: autogestion style Airbnb, pool de location et une nouvelle formule offrant le partage 80-20 (propriétaire/gestion). Condo style loft, situé sur le lac Supérieur offrant une vaste gamme d'activités en toutes saisons. Incluant une piscine creusée, des terrains de tennis et de volleyball, patinoire, près des sentiers pédestres. Accès au lac Supérieur et aux installations nautiques. À quelques minutes du versant nord de la station de ski Mont-Tremblant et du parc National. Plusieurs rénovations et ajouts en 2025, voir Addenda.

4 pièces
1 salle de bain
1 chambres
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Superficie disponible : 36,60 m²

Addendum

**En plus des éléments habituels les frais de condo incluent le wifi, le cable et les assurances de l'édifice et de la partie privative. ** Sur le site épicerie fine L'Étalage avec une SAQ ** Restaurant le Loch avec vue sur le lac ** Activités toutes saisons ** Possibilité diverses de location de votre unité (par vous même, partage 80-20 ou pool) TRAVAUX MAJEURS EN 2025 SUR L'UNITÉ ET L'ÉDIFICE: Réparation du plâtre Peinture partielle ou complète selon l'état du logement Réparation des portes et du système de verrouillage Ponçage et teinture des meubles en bois, à l'exception des meubles de chambre à coucher Autres réparations à déterminer lors de l'évaluation sur place. Nouvelle télé intelligent Remplacement du store de la porte d'entrée par un film dépoli Remplacement du sommier afin de faciliter l'entretien par les équipes de nettoyage et de s'adapter à l'épaisseur du nouveau matelas Remplacement des veilleuses de la cheminée Nettoyage des cheminées Remplacement des raccords de plomberie usés Réparation des robinets de douche Remplacement de certains meubles de patio Remplacement des chaises de cuisine

Pièces

CHAMBRE À COUCHER	13' X 10'	Bois	Rez-de-jardin
COIN REPAS	12' X 5'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' X 9'	Céramique	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 4'	Céramique	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2012
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (1)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Balcon privé, Meublé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 190 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 284 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 365 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 120 $ / année

Courtiers vendeur

Myriane Bota

Lac-Supérieur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Myriane Bota

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